ی در راهی درست و به سود شما پیش برود باید به سراغ یک وکیل ملکی با تجربه رفت و از او برای حل مشکل خود کمک گرفت. در واقع وکیل ملکی در پرونده های مربوط به ملک با دانش و آگاهی خود در زمینه املاک و اراضی و قوانین ثبتی می تواند به راحتی به موکل خود کمک کند و به صورت تخصصی در همه امور ملکی دخالت داشته باشد. افراد با دریافت انواع مشاوره از بهترین وکیل و با آگاهی از تصمیم و انتخاب درست می توانند جلوی ضررهای احتمالی و کلاهبرداری در معاملات ملکی را بگیرند. در ادامه این مقاله به بررسی بهترین وکیل ملکی در اراک میپردازیم که بتوانید با خواندن مقاله در انتخاب بهتر وکیل دقت و اطلاعات کافی داشته باشید.
نام وکیل | تخصص | محله | شماره تماس |
---|---|---|---|
فرنوش سادات مهاجرانی | ملکی، حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی | خیابان شریعتی | 09185235909 |
علی حیاتی | ملکی، حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی، تجاری | خیابان شهید شیرودی | 09183472232 |
محمد محمدی | ملکی، حقوقی، خانواده، کیفری | میدان هفت تیر | 09184382375 |
پویا فهیم | حقوقی، ملکی، کیفری، خانواده، قرارداد | خیابان عباسآباد | 09188631827 |
ابوالفضل میرجوادی | کیفری، خانواده، چک | خیابان شریعتی | 08634656249 |
حسین خدیو | خانواده، شرکتی، ملکی، حقوقی | خیابان ملک | 09388612252 |
محمدحسین شیرمحمدی | ملکی، کیفری، خانواده، تنظیم سند رسمی | میدان شریعتی | 09128842040 |
فرنوش مهاجرانی | حقوقی، خانواده، ملکی | خیابان حسابی | 09185235909 |
سعید خانی | تنظیم سند، اختلاس، بازرگانی | خیابان امام | 09185800020 |
بهترین وکیل ملکی در اراک کدام است؟
در واقع افراد برای اینکه بتوانند در برخی از کارهایشان موفق باشند به وکیل اعتماد می کنند و بسیاری از مشکلات ملکی را به ایشان می سپارند، وکالت عقدی است که در آن یکی از طرفین نائب طرف دیگر است. بهترین وکیل ملکی در اراک موقع حل کردن هر یک از مشکلات ملکی هوای موکل خود را دارد و برای موفقیت او تمام راهنمایی های لازم را به عمل می رساند. هنگامی که یک ملک در دست فرد دیگری باشد به دلیل رهن یا هر معامله دیگری و مالک دیگر به تصرف زمین یا ملک خود راضی نباشد می تواند این مشکل را با مراجعه به مراجع قضایی حل کند و اگر نتواند به راحتی ملک خود را پس بگیرد با گرفتن بهترین وکیل ملکی در اراک مشکل خود را حل کند. برای طرح دعوای خلع ید سه شرط لازم است:
- اثبات مالک بوده شاکی
- اثبات تصرف به وسیله خوانده
- غیرمجاز بودن تصرف صورت گرفته
دعاوی ملکی دو دسته هستند که در ادامه به توضیح در مورد آنها اشاره می کنیم.
- دعوای ملکی حقوقی: این دعاوی در زمینه املاک می باشند و بخش زیادی از پرونده های مراجع قضایی به این موضوع اختصاص دارد. این دعاوی از جمله الزام به فک رهن، دعوای بین موجر و مستأجر، فسخ قرارداد ملکی، تنظیم اسناد رسمی ملک و … می باشند. این دعاوی ها با خسارت های مالی به همراه است و می توان در این مورد و موارد مشابه به بهترین وکیل ملکی در اراک مراجعه کرد.
- دعاوی ملکی کیفری: که در این دعاوی به غیر از خسارت مالی زندان نیز با آن همراه است که مربوط به موضوعات جعل سند، کلاهبرداری ملکی، فروش زمین به چند نفر می باشد. در این مورد هم باید با کمک گرفتن از یک وکیل خبره می توان روند پرونده را بهتر سپری کنیم.
برای مشاوره با بهترین وکیل در اراک کلیک کنید!
معرفی 10 تا از بهترین وکیل ملکی در اراک سال 1403!
فرنوش سادات مهاجرانی
خانم مهاجرانی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، ثبت احوال، سرپرست و قیم، دعاوی کیفری، کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش انتقال مال غیر، سرقت، دعاوی ملکی، اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیر منقول، املاک، منابع طبیعی و … می باشند.
برخی از سوابق خانم مهاجرانی عبارتند از:
- مدیر موسسه حقوقی داوری نیک محور از سال ۹۲
- سابقه وکالت از سال ۹۳
- ۱۰ سال سابقه کار وکالت و حقوقی
اطلاعات تماس با وکیل فرنوش سادات مهاجرانی:
شماره تماس: 09185235909
آدرس دفتر: اراک، خیابان شریعتی، ابتدای چهارراه گردو، مجتمع خلیج فارس، طبقه دوم
علی حیاتی
جناب آقای علی حیاتی وکیل پایه یک دادگستری، عضو کمیسیون حمایت از حقوق بشر مرکز وکلای قوه قضائیه استان مرکزی میباشند. ایشان وکالت در بیش از 300 پرونده حقوقی، ملکی و کیفری و کسب نتیجه مطلوب در اکثر پرونده ها را در رزومه خود دارند. آقای حیاتی همچنین متخصص در امور خانواده، ملکی، ثبتی، تجاری بوده و علاوه بر وکالت به تدریس نیز میپردازند.
سوابق وکیل:
- دانش آموخته رشته قضا و رشته فقه و حقوق
- عضو کمیسیون حمایت از حقوق بشر مرکز وکلای قوه قضائیه استان مرکزی
- رئیس سابق کمیسیون روابط عمومی مرکز وکلای استان مرکزی
- کسب رتبه 42 آزمون کانون وکلا
- مشاور آزمون وکالت و قضاوت
- مدرس دروس اصول و متون فقه آزمون وکالت و مدرس عربی
شماره تماس: 09183472232
آدرس دفتر وکالت: اراک، خیابان شهید شیرودی (خرم)، نبش خیابان 19 دی، طبقه سوم آب انار فروشی شانا
محمد محمدی
جناب آقای محمد محمدی وکیل پایه یک دادگستری، کارشناس ارشد وصول مطالبات شرکت نوآیین صلح گستر میباشند. ایشان دانش کافی در حوزه وکالت داشته و از این جهت بهترین راهکارها را به موکلان ارائه میدهند. آقای محمدی در حوزه دعاوی حقوقی، ملکی، کیفری و خانواده فعالیت داشته و مشاور حقوقی شرکتهای خصوصی میباشند.
تخصص و مهارت وکیل:
- دعاوی ملکی حقوقی: الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به تحویل و تسلیم ملک، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایانکار، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، اعلان بطلان قراردادهای ملکی، فسخ قرارداد، تعدیل اجاره بها، سرقفلی و حق کسب و پیشه، تخلیه اماکن تجاری موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356، ابطال معامله صوری
- دعاوی کیفری: دعاوی رمز ارزها، قاچاق کالا و مواد مخدر و…
- دعاوی خانواده: مهریه، طلاق، مطالبه اجرت المثل و…
- دعاوی سازمان تعزیرات حکومتی
شماره تماس: 09184382375 _ 09027015227
آدرس دفتر وکالت: اراک، میدان هفت تیر، خیابان شهید چمران (نیسانیان)، ساختمان دکتر نیسانیان، طبقه دوم
پویا فهیم
جناب آقای پویا فهیم وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلا به شماره پروانه 2387، یکی از وکلای موفق در اراک میباشند. ایشان با بهرهگیری از دانش روز حقوقی و تجربههای موفق، در کنار موکلان میباشند تا بهترین راهحلها را برای مشکلات حقوقی آنان پیدا نمایند. هدف ایشان همراهی موکل در مسیر دستیابی به حقوق و عدالت میباشد.
تخصص و مهارت:
- رتبه 1 آزمون استعدادهای درخشان کارشناسی ارشد حقوق – ورودی 1400
- رتبه دوم آزمون اختبار کانون وکلای استان مرکزی
- رتبه برتر کارشناسی حقوق
- دارای مدرک تخصص در حوزه دعاوی املاک، مشارکت در ساخت، قرارداد نویسی
- دارای مدرک تخصص در حوزه دعاوی کیفری و خانوادگی
- نگارش تخصصی دادخواستهای حقوقی، لوایح و شکواییهها
- قبول داوری و حلوفصل اختلافات قراردادها
شماره تماس: 09188631827
آدرس دفتر وکالت: اراک، خیابان عباسآباد، چهارراه هلالاحمر، مجتمع کیانمهر، طبقه چهارم، واحد 14
ابوالفضل میرجوادی
از وکلای پایه یک دادگستری است که با گرفتن مدرک کارشناسی ارشد حقوق و جرم شناسی از بهترین وکلای اراک محسوب می شود. به زبان انگلیسی تسلط دارد و سمت های حقوقی و سابقه بالایی در حوزه وکالت و فعالیت به عنوان مشاور ارشد دارد. این وکیل خوب توانسته است بهترین نتایج را در پرونده کاری خود ثبت کند. از تخصص آقای میرجوادی به صداقت و پایبندی به زمان می توان اشاره کرد.
آدرس: اراک، خیابان شریعتی، نرسیده به میدان فرمانداری سابق، ساختمان باران، مجتمع باران
شماره تماس: 08634656249
حسین خدیو
حسین خدیو از وکلای پایه یک در دادگستری اراک می باشد. از کارشناسان و مشاوران حقوقی با بیش از 5 سال تجربه می باشد و در زمینه های قضایی مانند حقوق ملکی تجربه بسیاری دارد. آقای حسین خدیو با شناخت کامل از قوانین پیگیری دلسوزانه و متکی به تجربه های به دست آمده همیشه سعی کرده است که پرونده موکلین خود را به نتایج خوبی برساند. ایشان از جمله وکلای خبره در اراک محسوب می شوند.
آدرس: اراک، خیابان ملک، جنب پاساژ دیدار
شماره تماس: 09388612252
محمدحسین شیرمحمدی
این وکیل خوب با گرفتن مدرک کارشناسی ارشد و سابقه تدریس در دانشگاه از جمله بهترین وکیل حقوقی در اراک به حساب می آید. بیش از 14 سال است که به فعالیت های مداومی در انواع وکالت از جمله مسئله های ملکی می پردازد. جناب آقای شیرمحمدی سواد بالا و علم به روزی دارد و می تواند به موکلین خود در پرونده های ملکی سنگین یاری رساند و با صداقت و امانت داری دلسوزانه و شکیبایی و فن بیان بالا بهترین خدمت را به موکلین خود می کند.
آدرس: اراک، میدان شریعتی، ساختمان ناهید (ساختمان تجاری دسینی)، طبقه 6
شماره تماس: 09128842040
فرنوش مهاجرانی
مدرک ایشان کارشناسی ارشد حقوق خصوصی است که چندین سال سابقه در زمینه های مختلف حقوقی دارد و از پرونده های ملکی تجربه های فراوانی کسب کرده است. این وکیل خوب با فن بیان و پایبندی به زمان و برخورد مناسب خود موجب رضایت موکلین خود شده است. همچنین آگاهی و سواد بالای ایشان باعث شده تا نتایج خوبی برای موکلین به وجود آورد. با انتخاب ایشان می توانید به موفقیت در پرونده ملکی خود بسیار امیدوارد باشید.
آدرس: اراک، خیابان حسابی، نبش کوچه ملت، ساختمان پارس، طبقه 1
شماره تماس: 09185235909
سعید خانی
این وکیل خوب از شاخص ترین وکلای اراک است 15 سال سابقه درخشان در امور وکالتی دارد با موضوعات بسیار پیچیده در زمینه پرونده های املاک سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت قتل عمد و کلاهبرداری های ملکی بسیاری مواجه بوده و اکثر پرونده های خود را به خوبی و با موفقیت به نتیجه رسانده است.
آدرس: اراک، خیابان امام، نرسیده به چهارراه دکتر حسابی، جنب بانک گردشگری ساختمان پزشکان مهر، طبق دوم
شماره تماس: 09185800020
در جدول زیر ویژگی های اساسی وکلا آورده شده است، که به شما در انتخاب ⚖️ بهترین وکلای ملکی در اراک ⚖️ کمک چشمگیری می کند.
ویژگیها | توضیحات |
---|---|
تخصص در دعاوی ملکی | سابقه موفق در پروندههای مربوط به املاک و مستغلات |
تسلط بر قوانین و مقررات | آشنایی کامل با قوانین ثبتی، شهرداری و قراردادهای ملکی |
تجربه در حل اختلافات ملکی | توانایی مذاکره و حل و فصل اختلافات بدون نیاز به دادگاه |
پیگیری دقیق و مستمر | نظارت کامل بر پرونده و اطلاعرسانی به موکل در هر مرحله |
ارائه راهکارهای قانونی | پیشنهاد بهترین مسیر قانونی برای حفظ حقوق موکل |
مهمترین وظایف بهترین وکیل ملکی در اراک
بهترین وکیل ملکی در اراک جزو وکلای پایه یک دادگستری هستند که با مسائل مربوط به ملک و اراضی آشنایی زیادی دارند و از دعاوی مربوط به این حوزه آگاهی کامل دارند. آنها می دانند چگونه می توانند این پرونده ها را رسیدگی و به سرانجام برسانند. این وکیل که برای حل اختلافات مربوط به ملک در نظر گرفته می شود وظایف زیر را بر عهده دارد:
- هنگام عقد قرارادی که بین وکیل و موکل بسته می شود یک وکالت نامه تنظیم می کنند که بندهایی در آن ثبت شده و هر دو طرف امضاء می کنند، بهترین وکیل ملکی در اراک وظیفه دارد بدون کم و کسری به تمام آن بندها عمل کند.
- وکیل حرفه ای در مورد همه امور ملکی دانش کافی و مورد نیاز را دارا می باشد که اگر هم در موردی اطلاعات کافی نداشته باشد باید در حتما به مطالعه و تحقیق در آن مورد بپردازد.
- از دیگر وظایف وکیل ملکی این می باشد که در همه جلسه های دادگاه موکل خود را تنها نگذارد و در کنارش باشد.
- مورد دیگر اینکه از به حاشیه بردن پرونده دوری کند اقداماتی که برخلاف صلاح موکل خود است را انجام ندهد.
- یک وکیل خوب می داند که تنها می تواند طبق بندهای امضاء شده در وکالت نامه حق الوکاله درخواست کند و در حین پرونده به هیچ عنوان نباید درخواست دیگری داشته باشد.
نکاتی در مورد دعوای تخلیه ملک باید بدانید!
به علت ناقص بودن قوانین توسط مستأجر دعوای تخلیه ملک به وجود می آید. در واقع هر موقع تخلفی از مستأجر صورت بگیرد موجر حق دارد که علیه او به صورت قانونی عمل کند. یکی از مهمترین دلایلی که باعث دعوای ملکی در این موارد می شود به پایان رسیدن مدت اجاره و خالی نکردن خانه یا ملک توسط مستأجر است. در واقع هنگام خرید ملک دو سوم از مبلغ باید پرداخت شود و بقیه آن هنگام اخذ کلید دریافت می شود. گاهی مستأجر توجهی به این مسائل ندارد و باعث می شود شاکی یا صاحب ملک اظهارنامه تخلیه را به دادگاه تقدیم کند. در کل برای حکم تخلیه دو راه بیشتر وجود ندارد یکی مبیع لازم به تنظیم سند رسمی و دوم ملک را تخلیه کند.
نکته مهم در این مورد این است که قرارداد رسمی و غیر رسمی هم وجود دارد که این امر باعث تعیین حکم دادگاه است. اگر موجر بخواهد حکم تخلیه را بگیرد باید به اداره ثبت اسناد رفته و درخواست حکم تخلیه بدهد و بعد درخواست صادر شدن و اجرای آن را به دفتر اسناد رسمی بدهد. با شناخت بهترین وکیل ملکی در اراک به روند بهتر پرونده های ملکی خود واقف می شوید.
کلام آخر
در کشور ما روی زمین و املاک سرمایه گذاری زیادی انجام می شود و این مورد موجب می شود گاهی بعضی از افراد سودجود از این قضیه سواستفاده کنند و باعث به وجود آمدن اختلافات زیادی شوند. این اختلافات با گذشت زمان رو به افزایش است و دعوا بین اچاره نشین ها و صاحبان ملک نیز بسیار پیش می آید. در واقع بعد از به وجود آمدن این مشکلات ملکی افراد می توانند از بهترین وکیل ملکی در اراک استفاده کنند و با استفاده از شناخت و آگاهی وکیل ملکی در این موارد روند خوبی را برای پرونده خود به وجود بیاورند.
بله؛ وکیل باید قرداد را به گونه ای تنظیم کند تا تمامی حقوق شما در قرارداد حفظ شود و همه چیز طبق قوانین عقد شود.
بله، وکیل ملکی میتواند به مراجعین و موکلینش در زمینه اختلافات و مسائل قانونی مربوط به سرقفلی مشاوره دهد و از حقوق آنان دفاع نماید.
تمامی هزینهها بسته به نوع پرونده، زمان وکیل و خدماتی که ارائه میدهد، متفاوت میباشد. بهتر است که قبل از شروع کار با وکیل درباره هزینهها صحبت شود.