بر خلاف باور بسیاری از افراد، امور ملکی بسیار پیچیده و اشتباهات مرتکب شده در آن عواقب بسیار سنگینی دارد. حضور یک وکیل در این مراحل می تواند به ما اطمینان بدهد که تمام مراحل حقوقی به درستی طی می شوند. در این مقاله به نکات کلیدی برای انتخاب بهترین وکیل ملکی در ایران و راهکارهایی برای حل و فصل دعاوی املاک خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید تا از پیچیدگی های حقوقی مرتبط با املاک آگاه شوید و از حقوق خود به درستی دفاع کنید.
اگر هنوز نمیدونی وکیل ملکی خوب رو چطوری پیدا کنی، این پادکست برای توئه
در این جدول، لیست بهترین وکلای ملکی در ایران بر اساس حوزه فعالیت و تخصص آن ها جهت دسترسی سریع و آسان برای شما فراهم شده است. با کلیک بر روی شماره تماس هر وکیل میتوانید مستقیم با او در ارتباط باشید.
| نام وکیل | تخصص | محله | شماره تماس |
|---|---|---|---|
| مرتضی احمد پور | ملکی، تغییر کاربری اراضی، دعاوی شهرداری، خلع ید | فلکه دوم صادقیه | 09122731465 |
| روح‌الله کریمی | منابع طبیعی، تصرف غیرقانونی، سرقفلی | میدان ونک | 09123300507 |
| رضا عبدالمحمد | دعاوی شهرداری، تصرف عدوانی، دعاوی موجر و مستأجر | بلوار آرش شرقی | 09121574297 |
| بهاره حلوانی | دعاوی ملکی، خلع ید، فروش مال غیر | بلوار پاک‌نژاد | 09131949575 |
| محمود جهان‌تیغ | تصرف عدوانی، اجاره بها، موجر و مستاجر | خیابان شهید بهشتی | 09151408602 |
| سمانه مرزبان | دعاوی ملکی، کلاهبرداری ملکی، سرقفلی | چهارراه ابن سینا | 09177830024 |
| رضا یزدی | دعاوی ملکی، مشاوره در نقل‌وانتقال املاک، خلع ید | چهارراه نبوت | 09121699591 |
| اکرم بهشتی | دعاوی ملکی، خلع ید، فروش مال غیر | خیابان طیب | 09139139163 |
| شیرین باباپور | دعاوی ملکی، سرقفلی، پیگیری حرفه‌ای پرونده‌های املاک | بلوار وکیل آباد | 09151562420 |
| مهدی سمیعی | تخلیه ید، نقل و انتقال املاک، دعاوی ثبت ملکی | خیابان ملاصدرا | 09173049403 |
چگونه یک وکیل ملکی حرفه ای انتخاب کنیم؟
در انتخاب یک وکیل حرفه باید به چند نکته توجه داشته باشید تا در این باب به توانید موفق عمل کنید. موارد مورد نیاز چک شدن را به صورت چک لیست در اختیار شما قرار خواهیم داد. شما باید مرحله به مرحله ویزگی های وکیل منتخب خود را چک کنید.
چک لیست راهنمای مرحله به مرحله انتخاب وکیل ملکی حرفه‌ای:
- میزان حق الوکاله توجه به مهارت های وکیل
- بررسی تخصص وکیل
- بررسی نظرات و امتیازات سایر موکلین
- جلسات مشاوره اولیه
- توانایی برقراری ارتباط موثر
- شفافیت و صداقت وکیل
- توجه به قرارداد وکالت
- بررسی سابقه حقوقدان
عوامل موثر بر هزینه وکالت دعاوی ملکی
- پیچیدگی پرونده: پرونده هایی که پیچیدگی بیشتری دارد، مراحلی همچون اثبات مالکیت ملک، ابطال سند مالکیت و یا معامله دارد و این مراحل می تواند روی هزینه حق الوکاله دریافتی وکیل تاثیر گذار باشد.
- تجربه و شهرت وکیل: به طور معمول وکیلی که تجربه بهتری دارد، نتیجه کار بهتری نیز ارائه می دهد و این تضمین در نتیجه می تواند روی میزان حق الوکاله تعیینی تاثیر بگذارد.
- ارزش مالی ملک: ارزش مالی ملک هر چه بالا تر باشد، حق الوکاله نیز بیشتر می شود.
- موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی وکیل نسبت به هر شهر و یا استان متفاوت است.
قبل از شروع همکاری، حتماً درباره تمامی جوانب هزینه ها و تخصص های مورد نیاز به توافق روشنی برسید تا اطمینان حاصل کنید که وکیل انتخابی شما هم از نظر هزینه و هم از نظر توانایی های حقوقی، بهترین گزینه برای شما است.
برای مشاوره با بهترین وکیل در ایران کلیک کنید!
لیست وکلای برتر ملکی ایران در سال 1404 | انتخاب مطمئن برای پرونده شما
مرتضی احمد پور
راه های ارتباطی با وکیل احمد پور
- شماره تماس: 09122731465
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس:تهران، فلکه دوم صادقیه، بلوار فردوس شرق، نبش خیابان حسن آباد، پلاک 375، طبقه 4، واحد27(مسیریابی)
مرتضی احمدپور، وکیل با تجربه در دعاوی ملکی است که تمرکز اصلی او بر پرونده های مرتبط با تخلیه املاک و قرارداد های اجاره است. او با شناخت عمیق از قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات، توانسته است به موکلان خود کمک کند تا در دعاوی پیچیده ملکی به نتایج مطلوب دست یابند.
روح الله کریمی
راه های ارتباطی با وکیل کریمی
- شماره تماس: 09123300507
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران،میدان ونک،بین جهان کودک و گاندی شمالی،پلاک ٥٩،طبقه ٤،واحد ١٧(مسیریابی)
روح‌الله کریمی، وکیل مجرب در امور حقوق املاک، به خاطر مهارت های ویژه اش در حل و فصل دعاوی پیچیده ملکی شناخته میشود. او در پرونده های مختلف، از جمله مشکلات مربوط به مالکیت و تصرفات غیرقانونی، نتایج موفقیت آمیزی کسب کرده است.
رضا عبدالمحمد
راه های ارتباطی با وکیل عبدالمحمد
- شماره تماس: 09121574297
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، دستگری، خیابان فرید افشار، بلوار آرش شرقی، پلاک 5، واحد 5(مسیریابی)
رضا عبدالمحمد یکی از وکلای برجسته در دعاوی املاک و متخصص در زمینه دعاوی حقوقی مربوط به قرارداد های ملکی و دعاوی مربوط به فسخ قرارداد است. او با تخصص و دانش حقوقی خود، پرونده های بسیاری را با موفقیت به نتیجه رسانده و به عنوان یکی از مشاوران حقوقی برتر در امور املاک ایران شناخته میشود.
بهاره حلوانی
راه های ارتباطی با وکیل: بهاره حلوانی
- شماره تماس: 09131949575
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: یزد، بلوار پاک نژاد، سه راه آبنما، ابتدای خیابان هزار درخت، مجتمع اداری نیما، طبقه 2 (مسیریابی)
بهاره حلوانی وکیل پایه یک دادگستری و یکی از وکلای با سابقه است. حلوانی در دعاوی ملکی تخصص و تجربه زیادی دارد و توانسته است پرونده های این دعاوی را با موفقیت به پایان برساند. مدرک تحصیلی ایشان دکترای حقوق خصوصی و بیش از 5 سال سابقه وکالت در زمینه دعاوی ملکی را دارد.
محمود جهان تیغ
راه های ارتباطی با وکیل: محمود جهان تیغ
- شماره تماس: 09151408602
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: زاهدان، خیابان شهید بهشتی، بهشتی 20، ساختمان مهران، طبقه اول، واحد دوم (مسیریابی)
وکیل محمود جهان تیغ یکی از وکلای خبره در زمینه دعاوی ملکی در شهر زاهدان می باشد. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با سابقه و عضو هیئت مدیره مرکز وکلای استان سیستان و بلوچستان است. وکیل جهان تیغ دارای 18 سال سابقه فعالیت در دعاوی مختلف را دارد و یکی از بهترین وکلای ملکی در ایران می باشد.
سمانه مرزبان
راه های ارتباطی با وکیل: سمانه مرزبان
- شماره تماس: 09177830024
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: کرمان، چهار راه ابن سینا، ساختمان شاهین طبقه 6 (مسیریابی)
سمانه مرزبان یکی از بهترین وکلای ملکی در ایران می باشد. ایشان وکیلی با سابقه، متخصص و وکیل پایه یک دادگستری در شهر کرمان است. ایشان دارای 10 سال سابقه کاری حرفه ایی دارد و با صبر، شکیبایی و تجربه کاری توانسته بیشتر موکلین خود را راضی نگه دارد و به پرونده هایشان به خوبی پیگیری کند.
رضا یزدی
راه های ارتباطی با وکیل: رضا یزدی
- شماره تماس: 09121699591
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: کرج، چهارراه نبوت، ساختمان سیمرغ (مسیریابی)
رضا یزدی یکی از بهترین و سرشناس ترین وکلای ملکی در ایران در شهر کرج می باشد که دارای مهارت های زیادی است. ایشان با تلاش و پشتکاری که در حل و فصل دعاوی ملکی دارد باعث شده تا در زمره وکلای خوشنام قرار گیرد. وکیل یزدی 23 سال سابقه وکالت موثر در تمامی زمینه ها را دارد و موکلین زیادی در خصوص پرونده های ملکی به ایشان مراجعه می کنند.
اکرم بهشتی
راه های ارتباطی با وکیل: اکرم بهشتی
- شماره تماس: 09139139163
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: اصفهان، خیابان طیب، مجتمع مهتاب۹، طبقه۲، واحد۱۴ (مسیریابی)
یکی دیگر از بهترین وکلای ملکی در ایران وکیل اکرم بهشتی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی دارای چندین سال سابقه وکالت می باشد. ایشان در زمینه دعاوی ملکی به خصوص خلع ید و فروش مال غیر تخصص و مهارت زیادی دارد. مشاوره های ایشان به دو صورت حضوری و غیر حضوری است.
شیرین باباپور
راه های ارتباطی با وکیل: شیرین باباپور
- شماره تماس: 09151562420
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: مشهد، بلوار وکیل آباد، بلوار صیاد شیرازی، نبش صیاد 18، ساختمان اداری صیاد، طبقه 3، واحد8 (مسیریابی)
شیرین باباپور از وکلای مجرب و پایه یک دادگستری در دعاوی ملکی می باشد. ایشان وکیلی پرتلاش و باهوش با 14 سال سابقه وکالت در انواع دعاوی توانسته موکلین زیادی را به سمت خود جلب نماید. از ویژگی های ایشان می توان به صبر، پیگیر بودن، خوش اخلاق، سابقه زیاد و…. اشاره کرد.
مهدی سمیعی
راه های ارتباطی با وکیل: مهدی سمیعی
- شماره تماس: 09173049403
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: شیراز، خیابان ملاصدرا، خیابان معدل غربی، بعد از کوچه ۹، ساختمان پلاک ۲۰۸، طبقه همکف، واحد یک (مسیریابی)
مهدی سمیعی یکی از بهترین و با تجربه ترین وکلای شهر شیراز در ایران که دارای 22 سال سابقه در زمینه دعاوی ملکی است. ایشان وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی با حسن سابقه، فن بیان شیوا، پاسخ گو بودن، جدیت در کار و… توانسته جایگاه خود را در بین وکلای دیگر حفظ نماید. ایشان یکی از مجرب ترین و خوشنام ترین وکلای ملکی در ایران است.
چرا انتخاب وکیل ملکی اشتباه می تواند خطرناک باشد؟
گاهی در پرونده های ملکی، یک اشتباه کوچک که از نظر شما اشتباه محسوب نمی شود می تواند باعث از دست رفتن تمام سرمایه فرد شود. انتخاب یک وکیل متخصص و با تجربه می تواند راهنمای خوبی برای مرتکب نشدن اشتباهات باشد.
برای مثال:
فردی ملکی را می خرد اما وکیل در بررسی هایی که انجام می دهد متوجه حقوق ارتفاقی و حق عبور همسایه و یا مستاجران قبلی نمی شود. پس از خرید با شکایتی از طرف همسایه های قبلی مواجه می شود که ادعا دارند می توانند در آنجا سکوت و یا ازآنجا عبور کنند.
| نکته کلیدی انتخاب وکیل ملکی | توضیحات |
|---|---|
| تخصص در دعاوی ملکی | اطمینان حاصل کنید که وکیل تجربه پرونده‌هایی مثل تخلیه، افراز، فروش ملک مشاع، تغییر کاربری و … دارد. |
| تسلط بر اسناد رسمی و ثبتی | باید با اسنادی مانند سند تک‌برگ، دفترچه‌ای، ریز اطلاعات پلاک ثبتی و استعلامات آشنایی کامل داشته باشد. |
| آشنایی با طرح تفصیلی و جامع شهری | وکیل باید از بودن ملک در طرح‌های خیابان‌کشی و یا فضای سبز مطلع باشد. |
| تجربه در ادارات ثبت، شهرداری، اوقاف و منابع طبیعی | بدون آشنایی با این مراحل، کارها بسیار کند پیش می‌رود و امکان توقف در روند نیز وجود دارد. |
| توانایی در تنظیم قراردادهای مطمئن | قرارداد قول‌نامه‌ای یا رسمی باید دقیق، بدون ابهام و با ضمانت اجرا باشد. |
| شفافیت در حق‌الزحمه و قرارداد وکالت | همه چیز باید مکتوب و مشخص باشد، نه صرفاً توافق شفاهی. |
| مهارت در مذاکره و پیگیری حقوقی | اگر کار به دادگاه یا مذاکره با طرف مقابل کشید، باید بتواند درست دفاع کند. |
| ارائه سوابق موفق در پرونده‌های مشابه | سابقه و رضایت موکل‌های قبلی را بررسی کنید. |
مزایای انتخاب وکیل در امور ملکی
بسیاری از افراد هستند که مشتاقانه خودشان پیگیر امور ملکی می شوند، گاهی نیز از دوستان و آشنایان کمک می گیرند. در صوتی که آن فرد واقعا وکیلی با تجربه حرفه ای باشد مشکلی وجود ندارد اما اگر این طور نیست بزرگترین اشتباهی که می توانید از آن ضربه بخورید را انجام داده اید. حالا این سوال در ذهن شما به وجود می آید که چرا وکالت ملکی را نباید به افراد غیرمتخصص سپرد؟
مسائل مربوط به املاک، به دلیل پیچیدگی ها و حساسیت های خاص خود، نیازمند دانش حقوقی تخصصی هستند. اشتباهات کوچک در تنظیم قرارداد یا نادیده گرفتن جزئیات قانونی میتوانند عواقب مالی جدی به همراه داشته باشند. به همین دلیل، بهره گیری از خدمات یک کارشناس حقوقی متخصص در حوزه املاک، نه تنها به شما کمک میکند تا از مشکلات بزرگ تر پیشگیری کنید، بلکه فرآیند معاملات و دعاوی ملکی را نیز شفاف تر و مطمئن تر میسازد.
اما برای دستیابی به این سطح از اطمینان و آرامش، انتخاب بهترین وکیل ملکی در ایران داشتن ویژگی های کلیدی زیر ضروری است:
- تخصص در حقوق املاک: وکیل باید دانش و مهارت لازم در زمینه حقوق املاک داشته باشد تا بتواند مسائل پیچیده را به درستی تحلیل کند و راهکارهای مناسبی ارائه دهد.
- تجربه کاری: تجربه عملی در امور ملکی و سابقه موفقیت در پرونده های مشابه، به وکیل امکان میدهد تا با چالش‌های مختلف حقوقی بهتر مواجه شود و راه‌حل های کارآمد تری پیشنهاد دهد.
تجربه کاری: تجربه عملی در امور ملکی و سابقه موفقیت در پرونده های مشابه، به وکیل امکان میدهد تا با چالش‌های مختلف حقوقی بهتر مواجه شود و راه‌حل های کارآمد تری پیشنهاد دهد. - تحصیلات و مدارک معتبر: وکیل ملکی باید دارای تحصیلات حقوقی معتبر و مجوز وکالت از کانون وکلای دادگستری باشد تا از نظر قانونی توانایی لازم برای دفاع از حقوق موکلان خود را داشته باشد.
- اخلاق حرفه‌ای و تعهد: رعایت اصول اخلاق حرفه ای و تعهد به منافع موکل، از ویژگی های ضروری یک وکیل حرفه ای است. صداقت و شفافیت در برخورد با مسائل حقوقی، از مهم ترین اصولی است که باید رعایت شود.
- پیگیری مداوم: پرونده های ملکی ممکن است زمان بر باشند و نیاز به پیگیری های مستمر داشته باشند. یک وکیل ملکی حرفه ای باید صبور، پیگیر و در تمام مراحل پرونده حضور فعال داشته باشد.
با انتخاب وکیلی که این ویژگی ها را دارا باشد، مطمئن باشید که از خدمات حقوقی مناسبی بهره مند خواهید شد و تمامی مراحل پرونده های ملکی شما به بهترین شکل ممکن پیگیری و مدیریت خواهند شد.
| بزرگترین اشتباهات موکلان در انتخاب وکیل ملکی: 1) انتخاب وکیل تنها بر اساس هزینه 2) عدم بررسی رضایت مشتریان قبلی 3) نادیده گرفتن تخصص و تجربه وکیل 4) عدم پرس‌وجوی کافی درباره سوابق کاری 5) بی‌توجهی به توانایی وکیل در مذاکره و دفاع 6) اعتماد نکردن به مدارک و مجوزهای قانونی وکیل |
| نحوه بررسی سوابق وکیل: 1) مصاحبه اولیه با وکیل 2) جستجوی نظرات و بازخوردها 3) مطالعه رزومه و تجربه حرفه‌ای 4) بررسی مقالات و سخنرانی‌ها 5) بررسی پیشینه انضباطی و تخلفات 6) استعلام وضعیت عضویت در کانون وکلا |
هزینه های وکیل ملکی در سال 1404
| نوع خدمت حقوقی ملکی | شرح خدمات | بازه هزینه (تومان) |
|---|---|---|
| مشاوره حقوقی ملکی حضوری | بررسی اسناد، تحلیل وضعیت حقوقی ملک، پاسخ به سوالات | 300 هزار تا 1 میلیون |
| مشاوره حقوقی تلفنی یا آنلاین | پاسخ‌گویی از طریق تماس یا پیام‌رسان (15 تا 30 دقیقه) | 150 هزار تا 500 هزار |
| تنظیم قرارداد خرید، فروش، صلح، اجاره و… | نگارش و بررسی قرارداد با رعایت نکات قانونی | 500 هزار تا 2 میلیون |
| حضور در بنگاه یا دفترخانه | همراهی وکیل در محل برای بررسی و امضای اسناد ملکی | 800 هزار تا 2 میلیون و 500 هزار |
| تنظیم دادخواست ملکی | نگارش دادخواست حرفه‌ای برای طرح در مراجع قضایی | 1 میلیون تا 3 میلیون |
| دعوای خلع ید | خلع متصرف غیرقانونی از ملک | 5 میلیون تا 15 میلیون |
| دعوای تخلیه ید (ملک مسکونی یا تجاری) | مطالبه تخلیه به علت پایان قرارداد یا عدم پرداخت اجاره | 4 میلیون تا 10 میلیون |
| دعوای الزام به تنظیم سند رسمی | اجبار فروشنده به انتقال سند به نام خریدار | 6 میلیون تا 15 میلیون |
| دعوای الزام به تحویل ملک | الزام به تحویل ملک بر اساس قرارداد خرید | 3 میلیون تا 8 میلیون |
| دعوای فسخ یا بطلان قرارداد | به دلایل قانونی مانند عدم انجام تعهدات، جعل، فریب و… | 4 میلیون تا 12 میلیون |
| مطالبه وجه التزام | دریافت خسارت ناشی از تأخیر یا عدم انجام تعهد در قرارداد ملکی | 3 میلیون تا 10 میلیون |
| دعوای تصرف عدوانی | اثبات تصرف غیرقانونی ملک توسط دیگری | 4 میلیون تا 12 میلیون |
| دعوای ممانعت از حق | جلوگیری از استفاده قانونی مالک از ملک خود | 3 میلیون تا 9 میلیون |
| دعوای مزاحمت | ایجاد مزاحمت برای استفاده از ملک توسط دیگران | 3 میلیون تا 8 میلیون |
| مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف | مطالبه اجاره یا خسارت بابت استفاده غیرقانونی از ملک | 4 میلیون تا 10 میلیون |
| افراز و تفکیک ملک مشاع | تقسیم ملک مشترک بین شرکا به صورت قانونی | 5 میلیون تا 15 میلیون |
| دعوای دستور فروش ملک مشاع | فروش ملک مشترک با حکم دادگاه | 4 میلیون تا 10 میلیون |
| رسیدگی به اختلافات سرقفلی و حق کسب و پیشه | دعاوی مربوط به سرقفلی، تخلیه یا مطالبه حق کسب | 5 میلیون تا 20 میلیون |
| اعتراض به آرای کمیسیون ماده 100 شهرداری | تخلفات ساختمانی و اعتراض به احکام قلع بنا و جریمه | 7 میلیون تا 25 میلیون |
| دعاوی مربوط به ماده 12 قانون زمین شهری | اثبات مالکیت در اراضی دولتی یا واگذاری شده | 6 میلیون تا 18 میلیون |
| اعتراض به کارشناسی یا ارزیابی ملک | اعتراض به نظریه کارشناس رسمی دادگستری | 3 میلیون تا 8 میلیون |
| پیگیری انتقال سند در اداره ثبت | پیگیری مراحل ثبت سند رسمی در ادارات ثبت اسناد | 2 میلیون تا 6 میلیون |
نکاتی که قبل از عقد قرارداد با وکیل ملکی باید بدانید
وکلای ملکی با اموال و سرمایه ما سر و کار دارند، به همین دلیل باید تمام نکات مورد نیاز را رعایت کنیم، تا در نهایت به نتیجه موفقیت آمیزی برسیم. بدیهی است که حضور یک وکیل می تواند تاثیر بسیار بالایی در موفقیت پرونده داشته باشد از طرفی تنظیم یک قرارداد استباه با وکیل ملکی می تواند دردسر مالی شما را افزایش دهد. به نکاتی که در ادامه برای شما تهیه کرده ایم توجه فرمایید.
- آشنایی با هزنیه های جانبی احتمالی
- میزان حق الوکاله و نحوه پرداخت آن
- تنظیم قرارداد شفاف و مکتوب
- نگه داشتن نسخه ای از قرارداد
- تخصص و تجربه وکیل
- مجوز و اعتبار وکیل
- نظرات موکلین
- تعهدات وکیل
کلام آخر
در این مقاله، از عواقب انتخاب اشتباه وکیل ملکی، نکات و مزایای بهترین وکیل ملکی در ایران صحبت کردیم. با اسامی وکیل ملکی ای آشنا شدید که همگی از برترین های ایران هستند. امید ما بر این است که با افزایش آگاهی هموطنان عزیزمان، آن ها را به اهداف حقوقی مد نظر خود، برسانیم. لطفا تجربیات یا نظرات خود را درباره انتخاب مشاور حقوقی املاک در قسمت نظرات بنویسید و اگر سوالی دارید، حتما با ما در میان بگذارید. همچنین، اگر این مقاله به شما کمک کرده است، با امتیازدهی و به اشتراک گذاری آن، ما را در بهبود مطالب آینده یاری کنید.
پاسخ به سوالات پرتکرار ملکی در سال 1404
6 ماه الی 3 سال
مدت زمان رسیدگی به پرونده های ملکی در ایران معمولا بین ۶ ماه تا ۳ سال متغیر است و به عواملی مانند نوع دعوی، پیچیدگی پرونده، حجم کاری دادگاه، کامل بودن مدارک و همکاری طرفین بستگی دارد.
بله
حضور وکیل ملکی در خرید یا فروش ملک توصیه می شود، زیرا با بررسی اسناد، تنظیم قراردادهای دقیق و پیشگیری از کلاهبرداری، از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری می کند.
برای تشخیص تخصص یک وکیل در دعاوی ملکی، به مواردی مانند سوابق موفق در پرونده های مشابه، عضویت در کانون وکلای دادگستری، تجربه در تنظیم قراردادهای ملکی و آشنایی با قوانین ثبتی و شهرداری توجه کنید.
سللام
کسی از دوستان تجربه خرید خونه تو منطقه ای که هنوز سندش قطعی نشده رو داره؟ میخوام بدونم تو همچین شرایطی چطور میشه مطمئن شد که فروشنده درست و حسابیه و قرار نیست کلاه سرمون بره سند هنوز رسمی نشده ولی میگن قولنامه ایه و احتمال داره چند سال دیگه سند بخوره
اگه کسی راهکار یا تجربه ای داره که بشه با خیال راحت معامله کرد، ممنون میشم راهنمایی کنه
سلام
چنین خریدهایی که سندش هنوز قطعی نشده کمی ریسک داره، اما اگه می‌خواید با خیال راحت پیش برید، حتما یه وکیل ملکی خوب بگیرید. وکیل میتونه همه مدارک فروشنده رو بررسی کنه، مطمئن بشه ملک مشکل حقوقی نداشته باشه، قولنامه رو درست تنظیم کنه و حق و حقوقتون رو حفظ کنه.
به هیچ وجه بدون بررسی دقیق و کمک وکیل، خودتون وارد معامله نشید. اینطوری خیالتون راحت تره و جلوی کلاه برداری رو می‌گیرید.
اگر ساکن تهران هستین میتونید از وکیل ملکی تهران مشاوره دریفات کنید. لینک مقاله رو براتون میزارم
https://vokalayehoghoghi.com/best-real-estate-lawyer-in-tehran/