لیست 15 تا از بهترین وکلای ملکی در تهران از نگاه وبسایت وکلای حقوقی
دکتر روح اله کریمی
شکوفه قنبری
سید روح الله قاضی
ارسلان محمودی
حمید قنبری
سید امیرعلی عمرانی
زوبین نصیری
دکتر هدی سبحانی
محبوبه حجتیان
دکتر احمد زهره وند
حدیث محبی
علیرضا صالحی فر
محمد حاتمی فر
دکتر امین گلریز
از آنجایی که ملک یکی از اصلی ترین سرمایه های افراد محسوب می شود، هرگز کسی ریسک از دست دادن آن را نمی پذیرد. از این رو، هنگام مواجهه با دعاوی ملکی، افراد بدون تردید از بهترین وکیل ملکی در تهران کمک می گیرند تا اموال خود را حفظ کنند. برای اینکه کارتان راحت تر شود، یک فایل صوتی 6 دقیقه ای از متن مقاله آماده کرده ایم. با گوش دادن به آن، می توانید روش های کلی انتخاب وکیل ملکی را به خوبی یاد بگیرید. اما اگر به دنبال یک انتخاب دقیق و تخصصی هستید، حتما متن کامل مقاله را مطالعه کنید.
فهرست مطالب
سرمایه تان را درگیر ماه ها معطلی نکنید! 🚫⏳
همین حالا این فایل صوتی کوتاه را گوش دهید؛ شاید همین چند دقیقه، سرنوشت پرونده ملکی شما را از «خطر» به «پیروزی» تغییر دهد. 🏠💥
با جستجو در جدول زیر، وکیل متخصص و نزدیک به محل خود را بیابید و برای مشاوره تماس بگیرید.
| ردیف | نام وکیل | تخصص | محله | شماره تماس |
|---|---|---|---|---|
| 1 | دکتر روح اله کریمی | ملكی، تنظيم سند، مشاركت در ساخت، حقوقی و ارث | میدان ونک | 09123300507 |
| 2 | شکوفه قنبری | ملکی، حقوقی، کیفری | ونک | 09122595932 |
| 3 | سید روح الله قاضی | ملکی، حقوقی، کیفری، خانواده | میدان کاج | 09121521611 / 09126516062 |
| 4 | ارسلان محمودی | ملکی، حقوقی، خانواده | چهارراه پاسداران | 09122597485 |
| 5 | حمید قنبری | حقوقی، کیفری، خانواده، ثبتی | نیاوران | 09122984964 |
| 6 | سید امیرعلی عمرانی | ملکی، حقوقی، کیفری، خانواده | نیاوران | 09127178324 |
| 7 | زوبین نصیری | ملکی، حقوقی، تجاری | خیابان ولیعصر | 09122049504 |
| 8 | دکتر هدی سبحانی | ملکی، حقوقی، خانواده، کیفری | خيابان شريعتی | 09125099597 |
| 9 | محبوبه حجتیان | ملکی، حقوقی، خانواده، کیفری | جردن | 09121584013 |
| 10 | دکتر احمد زهره وند | ملکی، حقوقی، خانواده، کیفری | نیاوران | 09121305919 |
| 11 | حدیث محبی | ملکی، حقوقی، خانواده، کیفری | نیاوران | 09924654391 |
| 12 | دکتر علیرضا صالحی فر | ملکی، حقوقی، کیفری | خیابان مطهری | 09120567300 |
| 13 | محمد حاتمی فر | چک، تجاری، قتل | خیابان ولیعصر | 09127299870 |
| 14 | دکتر امین گلریز | بازرگانی، حضانت فرزند، تقسیم ترکه | زعفرانیه | 09121691987 |
بهترین وکیل ملکی تهران کیست؟
وکلای ملکی در تهران از نظر حقوقی نقش بسیار حیاتی در رفع اختلافات مربوط به امور ملکی دارند و وکیل پایه یک دادگستری ای که به عنوان بهترین وکیل ملکی در تهران شناخته می شود، توانایی بالایی در ارائه خدمات حقوقی متناسب با نیاز های موکلان دارد. این وکیل با تخصص و تبحر خود در تمامی زمینه های مرتبط با دعاوی اموال غیرمنقول، از جمله خرید و فروش ملک، اجاره، تقسیم میراث و حل اختلافات مالکیت به مراجعین خود کمک می کند.
وکیل ملکی تهران به دلیل آگاهی و تجربه های گسترده ای که در این حوزه دارد، بهترین مشاوره ها را در مسائل ملکی ارائه می دهد. اهمیت انتخاب وکیل ملکی در مواجهه با امور حقوقی ملکی به وضوح پیداست؛ زیرا در این صورت، مراجعین می توانند با اطمینان به رفع مشکلات و حل اختلافات مربوط به ملک خود بپردازند و از خدمات به موقع و حرفه ای وکیل ملکی در تهران بهره مند شوند.
علاوه بر این موارد، داشتن دقت بالا، مهارت های تحلیلی قوی، توانایی در مذاکره و ارتباط موثر با طرفین پرونده از جمله ویژگی های این وکلاست. همچنین باید همواره به روز با قوانین و مقررات جدید باشد و بتواند در مواقع بحرانی تصمیمات درستی اتخاذ کند تا حقوق موکل خود را به بهترین شکل حفظ نماید. وکلای برتر با توجه به نیازهای خاص هر پرونده، وکیل پایه یک ملکی راهکارهای مناسب و قانونی را پیشنهاد می دهند تا مشکلات حقوقی موکلین را به بهترین شکل ممکن برطرف نمایند.
در این بخش نگاهی کلی به عملکرد وکلای برجسته داشتیم. در ادامه به جزییات هر کدام بیشتر اشاره میکنیم و اطلاعات دقیق تری در خصوص این افراد را در اختیار شما قرار میدهیم.
در ادامه لیستی از وکلا را مشاهده خواهید کرد که توانایی بالایی در تمام حوزه ها مخصوصا حوزه ملکی دارند و هر کدام یکی از موفق ترین وکلای ملکی حال حاضر تهران محسوب میشوند.
لیست بهترین وکلای ملکی در تهران ⚖️【آپدیت 1405】
دکتر روح اله کریمی
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل روح اله کریمی
- شماره تماس: 09123300507– 09909390217
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، میدان ونک، بین چهارراه آفریقا و گاندی شمالی، پلاک 59، طبقه 4، واحد 17 (مسیریابی)
آقای دکتر روح اله کریمی وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی در تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، مدرس دانشگاه و دارای دکترای تخصصی حقوق خصوصی می باشند.
برخی سوابق حرفه ای آقای دکتر روح اله کریمی عبارتند از:
- قريب دو دهه وکالت در انواع دعاوی حقوقي و كيفري در کلیه مراجع قضایی بدوی و تجدیدنظر، دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری
- وكيل و مشاور حقوقی شرکت های تجاری و صنعتي بزرگ كشور از سال ١٣٨٦ تا كنون
- كسب آرای متعدد در انواع پرونده های حقوقی و كيفری به نفع موكل
- تدریس دروس تخصصی حقوق در دانشگاه های استان تهران
- مدرس كارگاه های آموزشي فنون دفاع در دادگاه و تكنيك های تنظيم دادخواست، شكواييه و قرار دادها
- نويسنده كتاب فنون سخنوری و دفاع در محاكم قضايی
برخی خدمات قابل ارائه در دفتر وکالت ایشان:
- وکالت در پرونده های ملکی، ثبتي، مشاركت در ساخت، اراضي، زمين، ساختمان، آپارتمان
- وکالت در پرونده هاي سرقفلی، حق کسب و پیشه وتجارت
- وکالت در پرونده هاي تنظيم سند،ابطال سند، خلع يد،تحويل ملك،تخليه ملك تجاري و مسكوني،اجرت المثل و خسارات
- وکالت در پرونده هاي ارث،تقسيم تركه و اختلاف بين وراث
- وکالت در پرونده هاي اختلاف با شهرداري،منابع طبيعي،جنگلها و مراتع، تغيير كاربري اراضي، اوقاف و ساير دعاوي ملكي
- وکالت در پرونده هاي فروش مال غير، جعل و كلاهبرداري، تصرف عدواني و ساير جرايم ملكي
در دفتر وکالت ایشان، تیمی مجرب از وکلای پایه یک دادگستری و مشاوران حقوقی نیز با هماهنگی و همکاری مستقیم دکتر روح اله کریمی، موکلین را در نیل به مقصود و احقاق حق یاری می کنند.
شکوفه قنبری
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل شکوفه قنبری
- شماره تماس: 09122595932
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، ونک، میدان شیخ بهایی، خیابان شیخ بهایی شمالی، روبهروی کوچه انصاری آزاد، پلاک 73، طبقه 4، واحد 13 (مسیریابی)
خانم شکوفه قنبری، وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در امور ملکی، تنظیم سند، حقوقی، ارث، مشارکت درساخت، تغییرکاربری، چک، سفته، اختلاف ناشی از پیمان ها، کارشناس ارشد حقوق خصوصی و دانشجوی دکتری حقوق بین الملل است. تمرکز اصلی ایشان بررسیدگی به پرونده های حقوقی، کیفری و دعاوی مرتبط با قاچاق کالا و ارز قرار دارد؛ حوزه هایی که به دلیل ارتباط هم زمان با مقررات آیین دادرسی، قوانین تجاری، ضوابط گمرکی، مقررات ارزی وقواعد ناظر بر مسئولیت کیفری، نیازمند تحلیل دقیق اسناد، شناخت تشریفات قانونی و دفاع مستند در مراجع صالح هستند.
خدمات تخصصی وکیل:
- دعاوی حقوقی و مدنی: مطالبه وجه، خسارت و دیون قراردادی؛ مانند مطالبه چک، وجه قرض و خسارت عدم انجام تعهد، رسیدگی به اختلافات قراردادها؛ مانند قرارداد خریدوفروش، اجاره و پیمانکاری و …
- پروندههای کیفری: دفاع در جرایم مالی و معاملاتی؛ مانند کلاهبرداری، خیانت در امانت و جرایم مرتبط با معاملات، تنظیم شکواییه و لایحه دفاعیه و پیگیری پرونده در دادسرا و دادگاه
- پروندههای قاچاق کالا: دفاع در پروندههای حمل، نگهداری و عرضه کالای قاچاق؛ مانند پروندههای مربوط به کشف کالا، بارنامه و اسناد گمرکی، بررسی مدارک خرید، حمل و ترخیص و پیگیری اعتراض به ضبط کالا و جرایم و تنظیم لایحه دفاعیه
- پروندههای قاچاق ارز: دفاع در اتهامات نقلوانتقال، نگهداری و معامله ارز؛ مانند پروندههای مرتبط با تراکنشهای بانکی و حوالههای ارزی، بررسی اسناد مالی و بانکی، دفاع از اشخاص و فعالان اقتصادی و پیگیری تصمیمات و آرای مراجع قانونی
- دعاوی تجارت و فعالیت اقتصادی: رسیدگی به اختلافات مالی و تجاری؛ مانند اختلاف شرکا، معاملات کالا و خدمات و مطالبه وجه، بررسی قراردادهای تجاری و تعهدات طرفین و ارائه راهکار برای کاهش ریسکهای حقوقی معاملات
- تنظیم دادخواست، شکواییه و لوایح: تنظیم و بررسی اسناد قضایی؛ مانند دادخواست مطالبه وجه، شکواییه کلاهبرداری، لایحه دفاعیه پروندههای قاچاق کالا و ارز و اعتراض به آرای قضایی یا اداری
- مشاوره حقوقی تخصصی: مشاوره پیش از طرح دعوا یا انجام معامله؛ مانند بررسی قرارداد، اسناد مالی و ریسکهای یک معامله، همچنین ارائه راهکار قانونی به اشخاص و فعالان اقتصادی در پروندههای حقوقی، کیفری و قاچاق
سید روح الله قاضی
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل سید روح الله قاضی
- شماره تماس: 09121521611 – 09126516062
- شبکه اجتماعی: واتساپ_اینستاگرام_تلگرام
- آدرس سایت: tavakil.com
- آدرس: سعادت آباد، میدان کاج، کوچه دوازدهم، تقاطع بهزاد، ساختمان ارس، واحد 2 (مسیریابی)
- آدرس 2: شهریار، روبروی دادگستری، ساختمان اداری شهریار (مسیریابی)
آقای سید روح الله قاضی مشاور و وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه به شماره پروانه 60129 می باشند. ایشان به صورت تخصصی در حوزه دعاوی حقوقی، ملکی و خانواده در تهران و شهرستان ها فعالیت و دارای پرونده های موفق متعددی در این زمینه هستند. همچنین از سوابق ایشان می توان به مشاور حقوقی چندین شرکت بازرگانی مختلف اشاره نمود.
برخی از تخصص و خدمات قابل ارائه وکیل:
- وکالت در پرونده های ملکی: الزام به تنظیم سند رسمی، موجر و مستاجر، تملک آپارتمان، پیش فروش آپارتمان، تغییر کاربری، مشارکت در ساخت و …
- وکالت در پرونده های کیفری: جرایم علیه اشخاص و اموال، قتل عمد و غیر عمد، تجاوز به عنف، آدم ربایی، کلاهبرداری، فروش مال غیر، جعل اسناد، خیانت در امانت، روابط نامشروع، تهدید، توهین و افترا و …
- وکالت در پرونده های خانواده: طلاق به درخواست زوج یا زوجه، طلاق توافقی، رجوع، ازهبه، نفقه، مهریه، اجرت المثل استرداد جهیزیه، حضانت فرزند، انحصاروراثت، ارث، وصیت و …
ارسلان محمودی
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل ارسلان محمودی
- شماره تماس: 09122597485 – 09352597485
- شبکه اجتماعی: واتساپ – تلگرام – اینستاگرام – روبیکا
- آدرس: تهران، چهارراه پاسداران، ابتدای خیابان کلاهدوز (دولت)، نبش کوچه نوباوه، پلاک 3 (مسیریابی)
آقای ارسلان محمودی، وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری، با تمرکز حرفهای در حوزه دعاوی و قراردادهای ملکی، خدمات حقوقی تخصصی را به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه مینمایند.
ایشان در حوزه دعاوی ملکی، متخصص بررسی اسناد و مدیریت فرآیندهای ثبتی و قراردادی است و در این زمینه به پیگیری و حلوفصل پروندههای مرتبط با مالکیت و اختلافات ملکی میپردازند.
بسیاری از موکلان، آقای محمودی را به دلیل صداقت در ارائه مشاوره، شفافیت در بیان واقعیتهای پرونده، پاسخگویی منظم، پیگیری مستمر و تعهد به حفظ حقوق و منافع موکلان انتخاب میکنند. پایبندی به اصول حرفهای و اخلاقی وکالت، حفظ محرمانگی اطلاعات و تلاش برای ارائه مؤثرترین راهکار قانونی، موجب شده است که بسیاری از موکلان، ایشان را به دیگران معرفی نمایند.
خدمات حقوقی:
- دعاوی مالکیت، خلع ید، تخلیه و دستور فروش
- تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
- دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
- افراز، تقسیم و فروش ملک مشاع
- ابطال مبایعهنامه و اسناد رسمی و عادی
- تنظیم و بررسی قراردادهای خرید و فروش
- الزام به تحویل ملک، مطالبه اجارهبها و اجرتالمثل
- مشارکت در ساخت، پیمانکاری، پایان کار و صورتمجلس تفکیکی
- دعاوی املاک وقفی
- اعتراض به ثبت و تحدید حدود
- رهن، فک رهن و سایر اختلافات ملکی
هدف اصلی آقای محمودی صرفا پیگیری یک پرونده نیست؛ بلکه ایجاد اطمینان، دفاع از حقوق قانونی موکل و همراهی مؤثر تا دستیابی به بهترین نتیجه ممکن در چارچوب قانون است.
حمید قنبری
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل حمید قنبری
- شماره تماس: 09122984964
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، نیاوران، خیابان باهنر شرقی، بعد از پمپ بنزین، روبهروی رستوران مرشد، نبش خیابان رفیعی، ساختمان رویال، طبقه دوم، واحد 3 (مسیریابی)
جناب آقای حمید قنبری وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و فعال در حوزه وکالت و مشاوره حقوقی در تهران. دارای چندین سال سابقه فعالیت حرفهای در حوزه حقوق و تجربه پیگیری و رسیدگی به حدود 300 پرونده مختومه در حوزههای مختلف حقوقی و کیفری میباشند.
تمرکز اصلی فعالیت حرفهای بر دعاوی و اختلافات ملکی و قراردادی است؛ از جمله الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیه، افراز و تقسیم ترکه، دعاوی مرتبط با سرقفلی و حق کسب و پیشه، ابطال سند و معامله، تأیید فسخ قرارداد، اختلافات ناشی از مبایعهنامهها و قراردادهای ملکی و مطالبه خسارت.
در طول فعالیت حرفهای، سابقه همکاری حقوقی با مجموعههایی از جمله شرکت ازکی و شرکت فاربن و همچنین تجربه پیگیری پروندههای اشخاص حقیقی در حوزههای مختلف حقوقی و کیفری وجود داشته است. تحصیلات ایشان کارشناسی حقوق، دانشگاه علم و فرهنگ تهران، فارغالتحصیل 1398 بوده و در رسیدگی به پروندهها، بررسی دقیق اسناد و مدارک، قراردادها و سوابق مرتبط و انتخاب راهکار حقوقی متناسب با شرایط هر پرونده، مورد توجه قرار میگیرد.
سید امیرعلی عمرانی
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل سید امیرعلی عمرانی
- شماره تماس: 09127178324
- شماره تماس خانم رئیسی (مدیر دفتر): 09002807776
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، بالاتر از میدان ولیعصر، نرسیده به چهارراه فاطمی (میدان جهاد)، کوچه میرهادی، پلاک 8، واحد 17 (مسیریابی)
- آدرس 2: نیاوران، خیابان باهنر شرقی، بعد از پمپ بنزین (روبروی رستوران مرشد)، ساختمان رویال، طبقه 2، واحد 3
جناب آقای امیرعلی عمرانی وکیل پایه یک دادگستری با سابقه و متعهد به دفاع از حقوق موکلین در حوزه های تخصصی کیفری، ملکی و امور تجاری و گمرکی، با سال ها تجربه در رسیدگی و پیگیری پرونده های پیچیده و متنوع، همواره با استناد به استدلال های حقوقی قوی، تسلط بالا بر قوانین و رویه قضایی و نیز بهره گیری از هوش، ذکاوت و ابتکار، موفق به کسب نتایج مطلوب برای موکلین خود شده اند. پیگیری مجدانه، ارائه راهکارهای نوین و تعهد به احقاق حق، از ویژگی های برجسته ایشان در حرفه وکالت است.
خدمات وکیل:
- دعاوی حقوقی و ملکی: تنظیم و اجرای قراردادها، الزام به ایفای تعهدات قراردادی، دعاوی مالی و ملکی، الزام به تنظیم سند رسمی، دعاوی مرتبط با مالکیت و تصرف
- دعاوی کیفری: کلاهبرداری، جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، انتقال مال غیر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع
- امور خانواده و تجاری: پیگیری تخصصی در پرونده های خانواده، اسناد تجاری، چک و وصول مطالبات، اخذ خسارات تأخیر تأدیه و دعاوی مرتبط با معاملات و روابط مالی
سوابق وکیل:
- دارای چندین سال سابقه فعالیت مستمر در حوزه وکالت در دعاوی حقوقی، کیفری، ملکی و گمرکی
- تجربه موفق در دفاع از موکلین در پرونده های سنگین و حساس کیفری و حقوقی در دادگاه های مختلف
زوبین نصیری
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل زوبین نصیری
- تلفن همراه: 09122049504
- تلفن دفتر: 02188729554 _ 02186095094
- شبکه اجتماعی: واتساپ _ اینستاگرام
- وبسایت: dadmanlawyers.com
- آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، نرسیده به پارک ساعی، برج نگین ساعی، پلاک 2244، طبقه سوم، واحد 303 (مسیریابی)
زوبین نصیری، دانش آموخته دکتری حقوق بین الملل در دانشگاه شهید بهشتی، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و شریک مؤسس دارالوکاله دادمان است. زوبین نصیری قریب به 19 سال است که به حرفه وکالت مشغول بوده و تخصصا در حوزه حقوق شرکت ها، پرونده های ملکی و اثبات مالکیت، قراردادهای تجاری، حمل و نقل بین المللی و دعاوی تجاری، برند و سرقفلی فعالیت می کند.
ویژگی های دکتر نصیری:
- دقت در جزئیات و کنکاش در اسناد و مدارک برای یافتن راه حل های بدیع حقوقی برای مشکلات موکلان
- تسلط به آخرین تغییرات و اصلاحات قوانین، مقررات و رویه قضایی
- آگاهی نسبت به قوانین و مقررات خاص و کمتر شناخته شده
تخصص های دکتر نصیری:
- دعاوی ملکی و اثبات مالکیت و ابطال اسناد معارض
- ثبت املاک بدون سند در سامانه
- دریافت سند تک برگ طبق قانون جدید
- الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید و رفع تصرف عدوانی
- افراز و تقسیم ملک مشاع، الزام به تحویل ملک و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی
- مطالبه خسارت و اجرت المثل، دعاوی مرتبط با سرقفلی
- تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت، خرید، تهاتر و سایر قراردادهای مرتبط با حوزه ملکی
- دعاوی ناشی از ابطال قرارداد، فسخ قرارداد
- الزام به فک رهن و اعتراض به عملیات اجرایی توقیف ملکی
زوبین نصیری و همکارانش در دارالوکاله دادمان خدمات حقوقی ویژه ای برای ایرانیان خارج از کشور طراحی و تعریف کردنده اند که جزئیات آن را می توانید در سایت دفتر حقوقی دادمان مطالعه کنید.
دکتر هدی سبحانی
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل هدی سبحانی
- شماره تماس: 09125099597 – 02122697240
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- وبسایت: vakilhodasobhani.com
- آدرس: تهران، خيابان شريعتی، بالاتر از مترو قيطريه، کوچه حقيقت خواه، پلاک 1777، طبقه 2، واحد 7 (مسیریابی)
- ساعات مشاوره شنبه تا چهارشنبه از ساعت 9 صبح تا 22/ جمعه ها از ساعت 18 تا 19
- ملاقات حضوری: شنبه تا چهارشنبه از ساعت 18 تا 22/ جمعه ها از ساعت 18 تا 19
دكتر هدی سبحانی وکیل پایه یک دادگستری، عضو كانون وكلای دادگستری مركز، دارای مدرک دكتری حقوق جزا و جرم شناسی و مدرس دانشگاه میباشند. ایشان با سابقه فعالیت تخصصی در حوزههای حقوقی و کیفری، با رویکردی دقیق، علمی و نتیجهمحور در ارائه خدمات حقوقی فعالیت مینماید.
خانم سبحانی با تسلط بر قوانین جاری کشور و بهرهگیری از تجربه عملی در پروندههای متعدد، همواره در راستای احقاق حقوق موکلین و دفاع مؤثر از منافع آنان گام برداشتهاند.
حوزههای تخصصی:
- دعاوی حقوقی (مطالبات، قراردادها، الزام به تنظیم سند، دعاوی ملکی)
- دعاوی کیفری (کلاهبرداری، خیانت در امانت، جعل، رابطه نامشروع و جرایم خاص)
- دعاوی خانواده (طلاق، مهریه، حضانت، نفقه، ملاقات طفل)
- دعاوی شهرداری و کمیسیونها (کمیسیون ماده 100، تخلفات ساختمانی، تغییر کاربری، جرایم و عوارض شهرداری، اعتراض به آرای کمیسیونها)
- امور حسبی و محجورین (حجر، قیمومت، نصب قیم، عزل قیم، امور مربوط به صغار و محجورین)
- امور اجرای احکام (توقیف عملیات اجرایی، اعسار، تقسیط محکومبه)
- تنظیم و نگارش اوراق قضایی (دادخواست، شکواییه، لوایح تخصصی)
ویژگیهای حرفهای:
- دقت و تسلط در تحلیل پروندهها
- پیگیری مستمر و مسئولانه امور موکلین
- حفظ محرمانگی اطلاعات
- ارائه راهکارهای حقوقی کاربردی و عملی
سوابق وکیل:
- وکالت در پروندههای متعدد حقوقی و کیفری با نتایج موفق
- ارائه مشاوره حقوقی به اشخاص حقیقی و حقوقی
- تجربه تخصصی در نگارش لوایح پیچیده و دفاعیات مؤثر در محاکم قضایی
- پیگیری پروندهها از مرحله بدوی تا اجرای احکام
محبوبه حجتیان
امتیاز وکیل: ⭐⭐⭐⭐⭐
راه های ارتباطی با وکیل محبوبه حجتیان
- شماره تماس: 09121584013
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، جردن، بعد از عاطفی شرقی، جنب بانک پاسارگاد، ساختمان دولتشاد، طبقه اول، واحد 7 (مسیریابی)
- مشاهده پروفایل وکیل
خانم محبوبه حجتیان، وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی و یکی از برجسته ترین وکلای زن در تهران است. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد حقوق با بیش از 12 سال سابقه در زمینه وکالت می باشد؛ این سابقه، ایشان را به یک متخصص حقوقی معتبر و تجربی تبدیل کرده است.
یکی از ویژگی های ممتاز خانم حجتیان، نویسندگی کتب حقوقی متعدد است که در زمینه های مختلف از جمله کاهش حبس تعزیری، امور اراضی و مسائل خانوادگی می پردازد. این اثرات نشان دهنده نه تنها دانش گسترده ای که ایشان در این زمینه ها دارند، بلکه توانایی در انتقال اطلاعات حقوقی به جامعه عمومی است.
خدمات دیگر:
- فعال اجتماعی در زمینه های متعدد حقوقی و فعالیت در خبرگزاری های میزان، جوان، همشهری و …
- وکالت در بیش از هزار پرونده حقوقی، کیفری و ملکی و نیز وکالت موسسات حقوقی و مالی و بانک ها، وکالت شهرداری و …
- مولف کتب حقوقی مختلف با موضوعات امور اراضی، کاهش حبس تعزیری و حقوق خانواده
- وکیل افراد چهره و تعدادی از بازیگران و فوتبالیست ها
دکتر احمد زهره وند
راه های ارتباطی با وکیل احمد زهره وند
- شماره تماس: 09121305919
- شماره ثابت: 02122281384 _ 02122281385
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، نیاوران، خیابان عمار، نرسیده به سه راه یاسر، بن بست راز، پلاک 35، طبقه 5، واحد 20، دفتر وکالت زهره وند (مسیریابی)
دکتر احمد زهره وند یکی از وکلای برجسته و با سابقه در حوزه حقوقی کشور است. ایشان با بیش از 10 سال سابقه وکالت، به عنوان یکی از وکلای متخصص در امور ملکی، خانواده و کیفری شناخته می شوند. دکتر زهره وند همچنین به دلیل تدریس در دانشگاه ها و مؤسسات معتبر کشوری، نقش مؤثری در تربیت و آموزش کارآموزان وکالت ایفا کرده اند.
علاوه بر این، دکتر زهره وند رتبه برتر آزمون های حقوقی را کسب کرده و در حوزه های مختلف حقوقی به تألیف کتب و نگارش مقالات متعددی پرداخته اند. ایشان به عنوان وکیل شرکت های دولتی و خصوصی نیز فعالیت دارند و در این راستا، مشاوره ها و خدمات حقوقی ارزنده ای به این شرکت ها ارائه می دهند.
حدیث محبی
راه های ارتباطی با وکیل حدیث محبی
- شماره تماس: 09924654391
- آدرس: تهران، نیاوران، پایین تر از سه راه یاسر، آوا نیاوران یک، پلاک 252، طبقه اول، واحد 103، دفتر وکالت حدیث محبی (مسیریابی)
خانم حدیث محبی و گروه وکلای محب متشکل از وکلای پایه یک دادگستری و قضات عالی رتبه بازنشسته با کسب تجربه و تخصص در حوزه های مختلف حقوقی و رفع مشکلات اشخاص متعدد و با ممارست و پیگیری های خود، مورد اقبال موکلین و مراجعین قرار گرفته اند.
تخصص و مهارت:
- متخصص در دعاوی اراضی و املاک
- دعاوی خانواده
- دعاوی بانکی (با سابقه همکاری در پرونده های ملکی بانک)
- دعاوی ناشی از تعهدات و قراردادها
- پرونده های کیفری از جمله سرقت، کلاهبرداری و…
- پرونده های داوری به استناد پروانه تخصصی داوری
- مشاوره های حقوقی به اشخاص حقیقی و حقوقی
- پرونده های مالیاتی (کارشناس ارشد در رشته حقوق مالی اقتصادی)
دکتر علیرضا صالحی فر
راه های ارتباطی با وکیل علیرضا صالحی فر
- شماره تماس: 09120567300 _ 09120567200
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: تهران، خیابان مطهری، خیابان مهرداد، تقاطع درفش، پلاک 4 (ساختمان مهرداد)، طبقه 4، واحد 10 (مسیریابی)
دکتر علیرضا صالحی فر، عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران و وکیل پایه یک دادگستری با بیش از 15 سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری می باشند.
ایشان دارای تألیفات علمی متعدد در حوزه حقوق تجارت و شرکت ها بوده و سابقه تدریس و پژوهش در دانشگاه ها و مؤسسات علمی معتبر بین المللی از جمله در سوئد، آلمان، استرالیا و نیوزیلند را دارند. تخصص دکتر صالحی فر به طور ویژه در دعاوی تجاری و شرکت ها، چه در سطح داخلی و چه بین المللی، متمرکز است.
حسن شهرت، دانش تخصصی و تجربه عملی ایشان در پرونده های مطروحه در محاکم قضایی، رضایتمندی بالای موکلین را به همراه داشته است. دفتر وکالت دکتر علیرضا صالحی فر با تعهد به ارائه برترین خدمات حقوقی، همواره در تلاش است تا از حقوق و منافع موکلین خود در سراسر کشور به بهترین نحو دفاع نماید.
سوابق حرفه ای:
• عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران
• بیش از 15 سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری
• تألیفات علمی متعدد در حوزه حقوق تجارت و شرکت ها
• استاد مدعو و پژوهشگر برتر در دانشگاه ها و مؤسسات علمی معتبر بین المللی
• معاون آموزشی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی
• مدیر حقوقی شرکت نفت و گاز تدبیر
• مدیر حقوقی شرکت پشتیبانی امور دام استان خوزستان
خدمات حقوقی:
• وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری
• متخصص در دعاوی تجاری، شرکت ها، دعاوی ملکی و اراضی
محمد حاتمی فر
راه های ارتباطی با وکیل محمد حاتمی فر
- شماره تماس: 09127299870
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- وبسایت: vakilhatamifar.com
- آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، نرسیده به توانیر، کوچه ترابنده، پلاک 4، واحد 12 (مسیریابی)
محمد حاتمی فر وکیل پایه یک دادگستری تهران و مشاور حقوقی، عضو کانون وکلای مرکز فعالیت مستمر خود را در پرونده های متعدد حقوقی از جمله دعاوی مربوط به املاک و مستغلات، قراردادها، مطالبات مالی، ثبتی، شهرداری و همچنین جرایم علیه اموال از قبیل کلاهبرداری، خیانت در امانت و انتقال مال غیر معطوف نموده و با ارائه مشاوره های مربوطه با نهایت دقت نظر قصد داشته که جهت پیشبرد امور حقوقی در امر وکالت بهترین راهکارها را ارائه نماید.
سوابق کار
- یش از 8 سال سابقه وکالت دادگستری و 10 سال فعالیت حقوقی
- رتبه 98 آزمون وکالت دادگستری سال 1395 ت
- جربه بیش از 350 پرونده قضایی، 5000 مشاوره حقوقی و 600 مورد در خصوص تنظیم قرارداد
- مشاوره حقوقی تخصصی به شرکت های فعال در حوزه بازرگانی و تولیدکنندگان برتر کشور
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- وکیل پایه یک دادگستری تهران
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز در شهر تهران
قبول دعاوی در زمینه
- دعاوی ملکی از جمله الزام به تنظیم سند رسمی، سرقفلی، تخلیه ملک تجاری، خلع ید، دستور فروش، رفع تصرف عدوانی، کمیسیون های شهرداری، الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی، اثبات مالکیت، اراضی موات
- دعاوی کیفری جرایم علیه اموال از جمله کلاهبرداری، خیانت در امانت و تحصیل مال از طریق نامشروع
- دعاوی ارث، تقسیم ترکه، وصیت نامه و گواهی حصر وراثت
- دعاوی تجاری از جمله اسناد تجاری چک، سفته و شرکت های تجاری
دکتر امین گلریز
راه های ارتباطی با وکیل امین گلریز
- شماره تماس: 09121691987
- تلفن دفتر: 02122418581 – 02126806503 – 02122417636 – 02122414989 – 02122413735 – 02122412858
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: زعفرانیه (سه راه زعفرانیه)، ابتدای خیابان آصف (اعجازی)، برج امین، طبقه 7، واحد 703 (مسیریابی)
آقای دکتر امین گلریز، یکی از بهترین وکلای شهر تهران می باشند. نامبرده فارغ التحصیل رتبه ی یک دکتری بوده و در سوابق خود عضویت در هیئت علمی دانشگاه، سابقه ی قضاوت، رتبه دوم کارآموزی قضاوت تهران، نگارش کاملترین شرح قانون مجازات اسلامی در 4 جلد را دارا هستند. همچنین نگارش چندین مقاله ی علمی – پژوهشی و وکالت در پرونده های مهم از دیگر افتخارات ایشان است.
به دنبال وکیل ملکی در منطقه خودتان هستید؟
با انتخاب دکمه ی محدوده ی مد نظر خود، میتوانید با برترین وکیل آنجا آشنا شوید و از خدمات آنها بهره ببرید. همین حالا وکیل محدوده خودت رو بشناس
داشتن وکیل ملکی چقدر در روند پرونده تاثیرگذار است؟
بهترین وکیل ملکی میتواند با دانشی که در طی این سال ها از پرونده های ملکی خود به دست آورده است به شما کمک کند تا در سریع ترین زمان ممکن به آن چه میخواهید از نتیجه ی پرونده، برسید. همچنین وکیل ملکی خوب در تهران با قدرت بیانی که دارد میتواند به خوبی از شما در صحن دادگاه دفاع کند و رای قاضی را به چیزی که به نفع شما باشد تغییر دهد و یا با طرفین پرونده در جهت منافع شما صحبت کند. در هر صورت داشتن وکیلی مجرب و قابل اعتماد، بسیار برای پرونده های حساس ملکی ضروری است.
روش های جدید برای پیدا کردن وکلای برتر ملکی
میدانید که با پیشرفت تکنولوژی تمام مسائل با آن تاثیر میگیرند و تغییر میکنند. پیدا کردن وکیل معتبر ملکی تهران نیز از این قاعده مستثنی نیست. افراد این روز ها روش های تازه ای برای یافتن وکیل مجرب پیدا کرده اند که در این بخش به توضیح این روش ها و حتی روش های پیشین خواهیم پرداخت و تصمیم را شما میگیرید که از کدام روش بهره ببرید:
روش اول: راهی که ما بیشتر به افراد پیشنهاد میدهیم، جستجو در وبسایت گوگل است. چرا این روش موثر است؟ به این علت که سایت هایی که در اینجا شما خواهید دید جزو سایت هایی هستند که افراد به آنها زیاد سر میزنند و از اعتباری برخوردارند و همچنین لیست کاملی از وکلای موفق را در یک قاب به شما نشان خواهند داد. برای این کار کافیست عبارت «بهترین وکیل ملکی در تهران» را در گوگل جستجو کنید تا سایت های برتر را در ابتدا مشاهده کنید.
روش دوم: این روش به نوعی تکمیل کننده روش پیشین است یا میتوانید از آن به طور مجزا استفاده کنید. کافیست تا نام وکیلی را در شبکه ی معروف اینستاگرام جستجو کنید تا پیج شخصی او و مطالبی که او با کاربران به اشتراک میگذارد را ببینید. چرا میگوییم این روش میتواند روش تکمیلی باشد؟ از آنجایی که اگر در لیست وکلای سایت ها به نام فردی مناسب برخوردید اطلاعات دقیق تر و حتی فیلم و عکس های مرتبط بیشتری از او را در شبکه مجازی اش ببینید تا انتخابی هوشمندانه تر داشته باشید.
روش سوم: این روش همیشه کاربردی بوده است و بسیاری که خیلی با اینترنت سر و کار ندارند و به آن وارد نیستند ترجیح میدهند از این روش استفاده کنند. شما هم میتوانید این را امتحان کنید با هشدار این که میتواند زمانبر یا حتی بدون نتیجه باشد. از اطرافیانتان درباره وکلای ملکی که در گذشته داشته اند بپرسید و ببینید که از او راضی بوده اند یا نه.
بهترین وکیل ملکی تهران چه ویژگی هایی دارد؟
اگر قصد دارید در پایتخت به دنبال معتبرترین وکیل ملکی تهران باشید، آشنایی با ویژگی های مهم یک وکیل خبره به شما کمک می کند تا انتخابی دقیق و مطمئن داشته باشید. در ادامه مهم ترین خصوصیات وکیل حقوقی ملکی کاربلد را با هم مرور می کنیم.
- تخصص و دانش حقوقی: اولین شرط برای انتخاب وکیل ملکی معتبر تهران تسلط کامل به قوانین ملکی، آیین نامه ها و مقررات شهری است. وکیل که به قوانین شهرداری و مسائل خاص تهران از جمله طرح های تفصیلی و حریم های قانونی مسلط باشد، می تواند بهترین استراتژی را برای احقاق حق شما ارائه دهد.
- تجربه و پرونده های موفق: تجربه نقش کلیدی در موفقیت پرونده های ملکی دارد. بهترین وکیل ملکی تهران باید سابقه موفق در پرونده های مشابه داشته باشد تا بتواند سریع تر و با کمترین ریسک شما را به نتیجه دلخواه برساند.
- صداقت و اخلاق حرفه ای: وکیل ملکی علاوه بر دانش حقوقی، باید صداقت و امانت داری داشته باشد. شفاف سازی در مورد روند پرونده، هزینه ها و احتمال موفقیت از مهم ترین ویژگی های یک وکیل با اخلاق است.
- توجه به جزئیات: پرونده های ملکی در تهران پیچیدگی های خاص خود را دارند. بهترین وکیل ملکی تهران باید دقت بالایی در بررسی اسناد، قراردادها و جزئیات داشته باشد تا بتواند از هر نکته به نفع موکل استفاده کند.
- پاسخگویی و دسترس پذیری: یک وکیل ملکی خوب باید به پرسش های موکل پاسخ دقیق بدهد و در تمام مراحل پرونده همراه او باشد. توضیح کامل درباره روند کار و ارائه راهنمایی شفاف از نشانه های یک وکیل متخصص است.
چه زمانی باید از وکیل ملکی کمک بگیریم؟
دانستن زمان مراجعه به وکیل موفق ملکی تهران می تواند نتیجه دعاوی شما را زیر و رو کند. اگر شما برای اخذ وکیل دیر اقدام کنید، ممکن است دچار زیان های بسیاری شوید. برای جلوگیری از این مسئله و طی روند عادی باید در زمان درست برای همکاری با وکیل اقدام کنید. در ادامه قرار است که ضرورت حضور وکیل را شرح دهیم. جدول زیر را با دقت بیشتری بررسی کنید.
| دلیل مراجعه به وکیل ملکی | مدارک لازم برای مراجعه به وکیل ملکی |
|---|---|
| خرید یا فروش ملک با اسناد نامشخص یا قولنامه ای | بررسی اصالت سند، جلوگیری از معامله معارض، تنظیم قرارداد صحیح و پیشگیری از کلاهبرداری |
| اختلافات مربوط به قرارداد مشارکت در ساخت | بررسی تعهدات سازنده یا مالک، جلوگیری از تضییع حق و حل اختلافات قراردادی |
| مشکلات مربوط به سند رسمی (ابطال سند، الزام به تنظیم سند) | پیگیری حقوقی و اثبات مالکیت قانونی |
| دعاوی تصرف (تصرف عدوانی، ممانعت از حق، مزاحمت) | تنظیم دادخواست و دفاع حرفه ای در دادگاه |
| اختلافات اجاره، تخلیه ملک یا افزایش اجاره بها | تسریع تخلیه یا دفاع از حقوق موجر و مستأجر |
| اختلافات مربوط به ارث و تقسیم املاک موروثی | تعیین سهم الارث و انجام مراحل قانونی |
| مشکلات مربوط به پایان کار، کاربری یا مجوزهای شهرداری | حل اختلافات شهرداری و اخذ مجوز |
| مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در ساخت یا تحویل ملک | محاسبه و مطالبه خسارت قانونی |
| پرونده های تغییر کاربری یا طرح های شهری | اعتراض به تصمیمات شهرداری یا کمیسیون ها |
| مشکلات مربوط به رهن، توقیف و آزادسازی ملک | جلوگیری از ضرر مالی و پیگیری امور ثبتی |
| کلاهبرداری و فروش یک ملک به چند نفر | پیگیری کیفری و حقوقی برای بازگشت سرمایه |
هزینه وکلای ملکی چگونه محاسبه می شود؟
هزینه وکلای ملکی به عوامل متعددی بستگی دارد که از جمله مهم ترین آن ها می توان به پیچیدگی پرونده، نوع خدمات مورد نیاز، ارزش ملک و میزان تجربه و شهرت وکیل اشاره کرد. به طور کلی هزینه هایی که نیاز است به وکیل پرداخت شود بابت حق الوکاله او، هزینه دادرسی و کارشناسی میباشد.
هزینه حق الوکاله وکیل ملکی تهران میتواند به چند شکل از شما دریافت شود که آن بستگی به پرونده ای دارد که شما دارید. مثلا در پرونده مالی مثل الزام به تنظیم سند، خلع ید، مطالبه سرقفلی، مطالبه حق کسب و پیشه، ابطال یا فسخ معامله و پرونده هایی که ارزش ریالی ملک مشخص است، وکلای ملکی هزینه خود را به صورت درصدی از ارزش ملک یا مبلغ معامله تعیین می کنند.
در موارد دیگر، هزینه به صورت ساعتی یا توافقی بر اساس نوع خدمات، مانند تنظیم قرارداد، ارائه مشاوره حقوقی، یا حضور در جلسات دادگاه، محاسبه می شود. همچنین، وکلای ملکی در دعاوی غیرمالی یا کم ارزش مثل تخلیه ید، رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق، دعاوی ثبتی ساده و پیگیری های اداری مربوط به ملک از همان اول مبلغ کلی حق الوکاله را تعیین میکنند.
زمانی هم که پرونده های زمانبر و سنگین مثل اختلافات مشارکت در ساخت، دعاوی چند مرحله ای، پرونده های با مبلغ بالا یا زمانی که موکل توان پرداخت یکجای حق الوکاله را ندارد، بسته به اخلاق وکیل ممکن است با شرایط اقساطی نیز راضی باشند.
هزینه دادرسی: مبلغی است که برای ثبت و رسیدگی پرونده در دادگاه پرداخت میشود و بسته به مالی یا غیرمالی بودن دعوا تعیین میگردد؛ در دعاوی مالی درصدی از ارزش خواسته و در دعاوی غیرمالی مبلغی ثابت است و در هر مرحله رسیدگی، جداگانه اخذ میشود.
هزینه کارشناسی: مبلغی است که برای نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت میشود و زمانی تعیین میگردد که قاضی برای بررسی قیمت ملک، حدود، تصرف یا وضعیت ثبتی نیاز به نظر تخصصی داشته باشد و میزان آن به نوع و تعداد کارشناسان بستگی دارد.
طبق مواردی که گفته شد میتوان به طور کلی مبلغ پرداختیتان را اینطور بیان کرد که:
• حق الوکاله وکیل ملکی:
درصدی: حدود 5 تا 10 درصد ارزش ملک
مقطوع: حدود 20 تا 80 میلیون تومان
• هزینه دادرسی:
دعاوی مالی: حدود 3.5 درصد ارزش خواسته
دعاوی غیرمالی: حدود 500 هزار تومان تا 3 میلیون تومان
• هزینه کارشناسی:
معمولا بین 5 تا 30 میلیون تومان (بسته به نوع کارشناسی)
وکیل ملکی در انواع دعاوی مختلف چه مقدار دستمزد دریافت میکند؟
این که وکیل ملکی چقدر دستمزد میگیرد؟ یکی از سوالات رایج شما افراد است که میخواهید از وکیل کمک بگیرید، اما باید اینطور بیان کرد که در پرونده های ملکی حرف اول را قیمت و ارزش ملکتان میزند و وکلا بر اساس آن و همچنین موارد دیگری که پیش تر ذکر کردیم، مبلغ پیشنهادی خود را اعلام میکند، اما با این حال ما در ادامه جدولی از قیمت وکیل در دعاوی رایج ملکی تهیه کرده ایم، اما فراموش نکنید که این قیمت ها حدودی هستند و وکیل شما میتواند حتی مقداری بسیار متفاوت از آنها به شما پیشنهاد دهد.
| نوع دعوای ملکی | حداقل دستمزد (تومان) | حداکثر دستمزد (تومان) |
|---|---|---|
| الزام به تنظیم سند رسمی | 30,000,000 | 80,000,000 |
| خلع ید | 35,000,000 | 90,000,000 |
| تخلیه ید مسکونی | 20,000,000 | 50,000,000 |
| تخلیه ید تجاری | 30,000,000 | 70,000,000 |
| تصرف عدوانی | 25,000,000 | 65,000,000 |
| افراز ملک مشاع | 25,000,000 | 60,000,000 |
| تقسیم ترکه املاک | 30,000,000 | 80,000,000 |
| دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه | 50,000,000 | 200,000,000 |
| فسخ یا ابطال قرارداد ملکی | 30,000,000 | 90,000,000 |
| مطالبه اجرت المثل | 25,000,000 | 60,000,000 |
| الزام به تحویل ملک | 25,000,000 | 55,000,000 |
| دعاوی کمیسیون ماده 100 و تغییر کاربری | 40,000,000 | 120,000,000 |
انواع دعاوی ملکی
در جدول زیر با تمام دعاوی ملکی موجود و مقداری که هر کدام ممکن است زمان ببرند، آشنا خواهید شد.
| نوع دعوا | ماهیت | زمان تقریبی رسیدگی |
|---|---|---|
| خلع ید | حقوقی | 6 تا 12 ماه |
| رفع تصرف عدوانی (حقوقی) | حقوقی | 3 تا 6 ماه |
| رفع تصرف عدوانی (کیفری) | کیفری | 1 تا 3 ماه |
| رفع مزاحمت | حقوقی | 3 تا 6 ماه |
| رفع ممانعت از حق | حقوقی | 3 تا 6 ماه |
| الزام به تنظیم سند رسمی | حقوقی | 6 تا 12 ماه |
| الزام به تحویل ملک | حقوقی | 4 تا 8 ماه |
| تخلیه ید / تخلیه مستأجر | حقوقی | 15 روز تا 3 ماه |
| اجرت المثل ایام تصرف | حقوقی | 6 تا 12 ماه |
| افراز ملک مشاع | ثبتی / حقوقی | 3 تا 12 ماه |
| ابطال سند رسمی | ثبتی / حقوقی | 9 تا 18 ماه |
| ابطال معامله | حقوقی | 9 تا 18 ماه |
| تعیین حدود | ثبتی | 3 تا 6 ماه |
| توقیف عملیات ثبتی | ثبتی | 1 تا 3 ماه |
| سرقفلی و حق کسب و پیشه | حقوقی | 6 تا 18 ماه |
| خسارت تأخیر در انجام تعهدات | حقوقی | 6 تا 12 ماه |
در نهایت می توان گفت که زمان های پیش بینی شده برای هر کدام از پرونده ها کاملا وابسته به شرایط خاص هر پرونده می باشد و ممکن است به سبب شرایط آن افزایش و یا کاهش یابد اما میتوان زمان حدودی را این مقادیر عنوان کرد.
چه کسانی باید از خدمات وکیل امور ملکی در تهران استفاده کنند؟
دریافت مشاوره از یک وکیل دعاوی ملکی متخصص راهی مطمئن برای پیشگیری از مشکلات حقوقی و حفظ منافع شما در معاملات ملکی است. افراد زیر بیشترین نیاز را به همراهی یک وکیل ملکی کارآزموده دارند:
- خریداران، فروشندگان یا مستاجرانی که می خواهند قراردادهای خرید، فروش یا اجاره را با اطمینان و بر اساس قوانین تنظیم کنند بسیار به وکیل ملکی نیاز دارند.
- اشخاصی که درگیر اختلافات مالکیت، مرزبندی زمین یا دعاوی حقوقی مرتبط با ملک شده اند.
- کسانی که باید پرونده های مربوط به تصرف غیرقانونی یا تخلفات ساختمانی را پیگیری کنند.
- سرمایه گذارانی که به دنبال اطمینان از امنیت حقوقی در خرید و فروش یا ساخت و ساز هستند.
با بهره گیری از دانش و تجربه یک وکیل ملکی معتبر در تهران می توانید تمامی مراحل حقوقی و اداری را با خیال آسوده و اطمینان کامل مدیریت کنید.
وظایف اصلی وکلای ملکی حرفه ای در تهران
وظایف وکلای ملکی در راستای حفظ حقوق موکلین تعریف شده اند. برای مثال اصلی ترین دلیل مراجعه شما به وکیل و یا اخذ او، دفاع وکیل از حقوق موکل در جلسات دادگاه است. این اصلی ترین و مهم ترین وظیفه یک وکیل می باشد. حالا قرار است در ادامه با وظایف کلیدی آشنا شویم که شاید کمتر از آن ها شنیده باشید اما پیش از همکاری با وکیل باید از شرح وظایف او اگاه شوید:
- تنظیم و بررسی قراردادها: تهیه و تنظیم انواع قرارداد مانند خرید و فروش و اجاره
- ارائه مشاوره حقوقی: مطلع کردن موکل از تمام رویداد ها و ارائه راه حل کارساز
- دادخواست و شکواییه: تنظیم دادخواست و شکواییه متناسب با پرونده
- بررسی و تحلیل پرونده: بررسی دقیق مدارک و ارزیابی شرایط پرونده
- مذاکره و حضور در دادگاه: حضور در دادگاه و دفاع از حقوق موکل
- پیگیری امور ثبتی: ثبت و پیگیری دعاوی ملکی و ثبتی
راهنمای کامل تنظیم وکالت برای وکیل ملکی در تهران
اگر برای یک پرونده ملکی در تهران وکیل متخصص انتخاب کرده اید و می خواهید او به شکل رسمی نماینده قانونی شما باشد لازم است میان شما وکالت نامه تنظیم و امضا شود. وکالت نامه قراردادی است که در آن مشخصات کامل موکل و وکیل (نام، نام خانوادگی، شماره شناسنامه، نشانی و …) درج می شود و به موجب آن شما بخشی یا تمام اختیارات حقوقی مرتبط با موضوع پرونده را به وکیل خود واگذار می کنید.
برای این که این وکالت نامه را رسمی کنید نیاز است تا به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و مدارک احراز هویتتان را با آنها به اشتراک بگذارید و از آن پس وکیل میتواند حتی بدون حضور شما مراحل دادرسی را طی کند یا در جلسات حضور پیدا کند. در تصویر زیر اطلاعات جالبی در خصوص تنظیم وکالت نامه دریافت خواهید کرد:
با رعایت این مراحل و انتخاب یک وکیل ملکی حرفه ای در تهران می توانید با اطمینان بیشتر پیگیری امور حقوقی ملک خود را به او بسپارید.
شایع ترین اختلافات و دعاوی ثبتی املاک به ترتیب اولویت
گردآوری اطلاعات و تجربیات در امور ملکی می تواند حافظ سرمایه و عمر شما باشد. با کمک گرفتن از وکیل دعاوی ملکی در تهران، تمام امور ملکی خود را با اطمینان خاطر پیش خواهید برد. شایع ترین اختلافات و دعاوی ثبتی املاک به ترتیب عبارتند از:
- اعتراض به ثبت ملک
- دعاوی افراز و تفکیک
- دعاوی ابطال اجرائیه ثبتی
- دعاوی توقیف عملیات اجرائی
- دعاوی ابطال سند مالکیت معارض
وکیل چگونه در پرونده ملکی به شما کمک میکند؟
چنانچه تاکنون تجربه افراد نشان داده است پرونده های ملکی با حضور وکیل متخصص ملکی تهران نتیجه بسیار بهتری کسب کرده اند. پرونده های املاک نیاز به بررسی دقیق مدارک دارد، شما هم نیاز دارید تا شکوائیه و یا اظهارنامه تنظیم کنید، در جلسات دادگاه حاضر شوید و از خودتان دفاع کنید. اما با یک انتخاب درست می توانید همه این امور را به وکیل متخصص ملکی در تهران بسپارید. در ادامه با مراحل عملکرد وکلای ملکی در این نوع پرونده بیشتر آشنا میشوید:
- مرحله اول: وکیل جزئیات پرونده، اسناد و مدارک شما را با دقت بررسی می کند.
- مرحله دوم: دادخواست و یا شکوائیه مورد نیاز را تنظیم می کند.
- مرحله سوم: وکیل برای دفاع از حقوق شما در جلسات دادگاه حاضر می شود.
- مرحله چهارم: این مرحله وابسته به شرایط پرونده شماست، اگر نیاز باشد وکیل لایحه دفاعیه برای شما تنظیم و یا شکایت کیفری را پیگیری می کند.
- مرحله پنجم: وکیل ملکی پرونده را تا زمانی که حکم صادر شود پیگیری می کند و اگر نیاز باشد به حکم صادره اعتراض می نماید.
به روایتی دیگر زمانی که شما به سراغ بهترین وکیل ملکی در تهران بروید او در ابتدا با ارائه مشاوره حقوقی به شما کمک خواهد کرد. در واقع شما از وکیل ملکی مشاوره فوری دریافت خواهید کرد و وکیل مشکلات پرونده و راه حل های آن را بیان خواهد کرد. مدارک، شواهد و اسناد مورد نیاز شما را یادآوری خواهد کرد. بهترین زمان اقدام را می توانید از وکیل ملکی بپرسید.
او قرار است به طور پیوسته در دادگاه حضور یابد، تنظیم دادخواست و شکوائیه انجام دهد و حتی مذاکره برای حل و فصل دعوی کند. در نهایت باید گفت با اخذ وکیل می توانید شانس خود را برای پیروزی افزایش دهید. در ادامه نمونه ای را برای شما از پرونده های ملکی مثال زده ایم که که مصداق عمل این وکلا را در پرونده به شکل شفاف برای شما روشن میکند.
برای مثال در یک پرونده مزاحمت ملکی مربوط به یک مغازه تجاری، مستاجر مجاور با قرار دادن اجناس در مقابل ورودی مغازه دیگران ایجاد مزاحمت میکرد. وکیل ملکی پس از ارائه مشاوره حقوقی، مدارک تصویری و شهادت شهود را جمع آوری کرد. دادخواست به استناد قانون مدنی و رویه قضایی تنظیم شد. حضور مستمر وکیل در جلسات دادگاه منجر به صدور رای قطعی به نفع شاکی شد.
کلام آخر
در مطالبی که اینجا برایتان جمع آوری کردیم، اطلاعاتی را در اختیارتان قرار دادیم که پیش از هر اقدامی در خصوص اخذ وکیل ملکی باید آنها را بدانید. دانستن این نکات به شما کمک میکند هوشمندانه ترین انتخاب را داشته باشید. در این مقاله همچنین تلاش کردیم تا لیستی از بهترین وکیل ملکی در تهران را جمع آوری کرده و در اختیار شما قرار دهیم که از میان بهترین ها هر کدام که با شرایط پرونده ی شما سازگاری بیشتری دارد را برگزینید. اگر از این مقاله بهره بردید لطفا به ما امتیاز دهید و نظرات و انتقاداتتان را به اشتراک بگذارید.
10 سوال مهم شما
در حوزه های مرتبط با خرید و فروش، اجاره، تخلیه، مالکیت، افراز، تفکیک، تنظیم سند رسمی و رفع تصرف عدوانی وکالت میکند.
خیر
حضور وکیل در دادگاه الزامی نیست، اما داشتن او میتواند امتیازاتی نظیر دفاع بهتر در دادگاه، تنظیم صحیح لایحه و افزایش احتمال موفقیت پرونده را برای شما داشته باشد.
بله
میتوان بدون تنظیم وکالت نامه، فقط برای راهنمایی حقوقی، ارزیابی مدارک و یا تصمیم گیری بهتر، با وکیل ملکی به صورت حضوری یا تلفنی مشاوره کرد.
پیگیری و دفاع از دعاوی مربوط به ملک مثل خرید و فروش، الزام به تنظیم سند، تخلیه، خلع ید، سرقفلی و اختلافات ثبتی را انجام میدهد.
حق الوکاله بستگی به نوع دعوا، ارزش ملک و تجربه وکیل دارد که معمولا از حدود ۲۰ میلیون تومان شروع شده و درصدی از ارزش خواسته هم میتواند شاملش باشد.
سند مالکیت یا مبایعه نامه، مدارک هویتی طرفین، استعلامات ثبتی و هر مدرک مرتبط با تصرف یا قرارداد ملک نیاز است.
بله، اما به دلیل پیچیدگی قوانین و رویه دادگاه ، احتمال خطا و طولانی شدن پرونده زیاد است.
بین ۶ ماه تا ۲ سال، بسته به نوع دعوا و مراحل پرونده تان دارد.
قبل از امضای قرارداد یا همان ابتدای بروز اختلاف، نه بعد از پیچیده شدن پرونده.
وکیل دانش حقوقی و اختیار دفاع در دادگاه دارد اما مشاور املاک چنین اختیاری ندارد.
من غرب تهران ی ملک بزرگ دارم ک نمیدونم چجوری باید از چنگ شهرداری دربیارم کمک نیاز دارم
سلام وقت بخیر
در صورتی که مالک ملکی بزرگ در غرب تهران هستید و شهرداری نسبت به آن ادعا یا طرحی دارد (مانند قرارگیری در طرح تفصیلی، فضای سبز، یا طرحهای عمرانی)، لازم است در اولین قدم، استعلام دقیق از شهرداری اخذ نمایید تا وضعیت طرح و کاربری فعلی ملک مشخص شود.
اکیدا توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور املاک و شهرداری که به مقررات و رویههای شهرداری تهران آشناست، مشورت نمایید. وکیل میتواند راهکارهای حقوقی لازم برای اعتراض به طرح، مذاکره با شهرداری، یا دریافت حقوق قانونی از قبیل معوض یا خسارت را بررسی و پیگیری کند. با توجه به پیچیدگی اینگونه پروندهها، اقدام بدون مشاوره حقوقی میتواند منجر به از دست رفتن کامل حقوق مالکانه شما شود.
کسی تجربه ای در مورد تخریب ملک تو تهران داره؟ حس می کنم نیاز به یه وکیل خوب دارم که کارام خوب پیش بره
سلام وقت شما بخیر
در روند تخریب ملک در تهران، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی و شهرداری بسیار توصیه میشود. حضور وکیل میتواند از بروز مشکلات حقوقی، تاخیر در دریافت مجوزها و جریمههای احتمالی جلوگیری کرده و روند انجام کار را تسهیل کند.
برای دریافت مشاوره، میتوانید از طریق لینک زیر یا وکلای معرفیشده در همین صفحه اقدام نمایید.
https://vokalayehoghoghi.com/best-real-estate-lawyer-in-iran/
من یه پرونده ملکی دارم دنبال وکیل مطمنم. میتونید کسی رو معرفی کنید که حقم رو بگیره؟
سلام وقت بخیر
ما در سایت لیستی از وکلای با تجربه و مطمئن داریم که در پروندههای ملکی تخصص دارن.
کافیه به بخش معرفی وکلا سر بزنید با بررسی رزومه وکلا؛ وکیلی که به موضوع پرونده شما نزدیک تر هست رو انتخاب کنید و به صورت تخصصی ازشون مشورت بگیرید.
میخوام ببینم اگه ملکی رو کسی بدون مجوز ساخته باشه امکانش هست که تخریبش کنن؟
سلام وقتتون بخیر خیلی ممنون از مقاله و توضیحات کاملتون
بنده در حال حاضر درگیر یک پرونده ملکی هستم که متاسفانه پیچیدگی های زیادی داره فروشنده ملک رو به چند نفر واگذار کرده و دادگاه روند طولانی را طی می کنه دغدغه اصلی بنده یافتن وکیلی کارآزموده و با تجربه اس تا از صایع شدن حقم جلوگیری کنه آیا هزینه چنین وکیلی منطقی است یا باید مبالغ بسیار زیاری پرداخت؟
سلام وقت بخیر. ممنون از شما که برای مطالعه مقاله زمان گذاشتید
با توجه به پیچیدگی پرونده ملکی شما (واگذاری ملک به چند نفر و روند طولانی دادگاه)، اکیداًاتوصیه میشود به وکیل امور ملکی مراجعه کنید. پرونده های ملکی نیازمند بررسی دقیق اسناد و مسائل قانونی مانند دعاوی تصرف یا ابطال معامله است و استفاده از وکیل مجرب، ریسک از دست دادن حقوق شما را کاهش داده و شانس موفقیت را افزایش میدهد. هزینه وکیل بر اساس تعرفه های رسمی کانون وکلا در سال 1404 و با توجه به ارزش ملک، پیچیدگی پرونده و تجربه وکیل تعیین میشود و میتواند با توافق، منصفانه باشد.
ما تازه خونه ای که سال ها پس انداز کردیم خریدیم ولی صاحب خانه قبلی الان ادعا کرده یه بدهی روی ملک بوده و می خواد ازمون پس بگیره من هیچی از قوانین ملکی نمی فهمم و هرکسی یه چیزی می گه فقط می خوام یه وکیل باشه که واقعا کنارمون باشه و نزاره حقمون پایمال بشه کسی تجربه ای داره که بهم معرفی کنه؟
سلام وقت بخیر
با توجه به ادعای بدهی روی ملک پس از خرید، بر اساس قانون مدنی (ماده 22 قانون ثبت اسناد)، خریدار مسئول بدهی های ثبتشده است، اما اگر بدهی پنهان باشد، میتوانید ابطال معامله یا خسارت مطالبه کنید. فوری به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید تا مدارک (سند، قرارداد، استعلام ثبتی) را بررسی و حقوقتان را حفظ کند.
سلام من با یه نفر برای ساختن یه ساختمون شریک شدم اما نامرد همه سرمایه رو برداشت برد و کلاه گذاشت سرم الان بروندم تو دادگاهه انقدر پیچیده شده که نمیدونم باید چیکارش کنم شما میتونید راهنماییم کنید که باید وکیل ملکی بگیرم یا کلاهبرداری؟ مسئله زمینی که خریدمم خودش یه پرونده جدا تو دادگاه داره
سلام وقت بخیر
با توجه به توضیحاتی که دادید، موضوع شما چند بعد داره: هم بحث شراکت و مسائل ملکی هست، هم جنبه های کیفری مثل کلاهبرداری. این جور پرونده ها معمولا پیچیده میشن و رسیدگی بهشون نیاز به تخصص حقوقی داره.
توصیه میکنم حتما از یک وکیل متخصص کمک بگیرید تا بتونه بررسی کنه که چه اقداماتی باید در حوزه ملکی و چه اقداماتی در حوزه کیفری انجام بشه. وکیل میتونه پرونده شما رو از هر دو جهت پیگیری کنه
سلام خسته نباشید
برای خرید خانه قولنامه نوشتیم فروشنده زد زیرش و الان نمی دونیم پولمون رو چی کار کنیم و چه جوری ازش بگیریم واقعا آدم وقتی حقش رو نمی گیره استرس و سردرگمی میاد سراغش الان واقعا موندیم با قولنامه می تونیم ازش شکایت کنیم و پولمونو پس بگیریم یا نه؟
سلام وقت بخیر
بله، با قولنامه معتبر (دارای امضا و شاهد) می تونید علیه فروشنده شکایت کنید و پولتون رو مطالبه کنید. به دادگاه حقوقی مراجعه کنید و دادخواست الزام به انجام تعهد یا استرداد وجه بدید. برای کاهش استرس و تسریع کار، حتما از یه وکیل متخصص ملکی کمک بگیرید.
سلام من یه خونه خریدم از پسرخالم که اعتماد کردم بدون اینکه سند بزنه به نامم پولو زدم واسش ولی کامل نزدم در حد دو سوم قیمت رو زدم براش
الان دبه کرده که اون به نرخ قبله و الان بیشتر پول میخواد بهش میگم پولمو بده نمیخوام اصلا خونه رو الان زده زیر همچی و میگه تو به من پول ندادی اصلا
من رسید واریز اون پول رو دارم هنوزم میتونم از طریق اون کاری کنم؟ دستم به جایی بند هست؟
سلام وقت بخیر
بله، رسید واریز وجه می تواند به عنوان دلیل و مدرک پرداخت وجه معامله در مراجع قضایی مورد استناد قرار گیرد. با این حال، توصیه می شود در اسرع وقت جهت بررسی دقیق موضوع و اقدام قانونی مناسب، با وکیل متخصص در دعاوی ملکی یا وکیل متخصص در قراردادها مشاوره نمایید.
من مالک یه واحد مسکونی بودم و همسایه ها مدام تو پارکینگ و حیاط مزاحمت ایجاد می کردن. اولش خودم چند بار شکایت کردم ولی هیچ نتیجه ای نگرفتم. وقتی وکیل وارد شد عکس ها و فیلم ها رو جمع کردیم و شکواییه رو به صورت حرفه ای آماده کردیم. خودش تو دادگاه حاضر شد و در نهایت رای به نفع من صادر شد. الان ملک بدون مزاحمت در اختیارمه، وکیل خوب داشتن واقعا نعمته
سلام وقت بخیر
اگر درگیر مشکلات حقوقی هستید و نمی خواهید در مسیر حل آن ها تنها بمانید، داشتن یک وکیل متخصص می تواند راهگشای بسیاری از مشکلات باشد. در پرونده شما، اقدام حرفه ای وکیل و جمع آوری مدارک به نتایج مثبتی منجر شد. توصیه می کنیم برای حل مشکلات حقوقی خود، رزومه وکلای متخصص ما را بررسی کنید و بر اساس نیاز خود، مشاوره ای حقوقی دریافت کنید. این گام می تواند به شما در دستیابی به بهترین نتیجه کمک کند.
بهترین وکیل تهران
بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران
سلام من یه چیزی بگم، سازنده پروژه ساختمانی که توش سرمایه گذاری کرده بودم پولم رو درست حساب نمی کرد و هی برام بهانه های الکی می آورد. با وکیل صحبت کردم و بهم گفت چطور درخواست پرداخت بدم و چه مدارکی برای دادگاه لازم دارم. حتی گفت که برای این داستان نیاز نیست که حتما وکیل اخذ کنم. و واقعا با مشاوره هایی که بهم داد کاملا متوجه شدم که چطور باید کارامو جلو ببرم. خلاصه بگم اگر وکیل نمیگیرید حتما تو کوچک ترین چیز باهاش مشاوره کنید چون ممکنه بعدا همون چیز کوچیک هم به ضررتون بشه.
سلام وقت بخیر
اگر درگیر مسائل حقوقی هستید، مشاوره با وکیل می تونه خیلی کمک کننده باشه، حتی اگر نیاز به وکیل ثابت ندارید. در مورد پروژه های ساختمانی یا هر نوع اختلاف مالی، ممکنه تصمیمات کوچک در ابتدا اثرات بزرگی در آینده بذاره. توصیه می کنم قبل از هر اقدامی، از مشاوره حقوقی استفاده کنید. برای انتخاب وکیل مناسب، رزومه وکلای متخصص رو بررسی کنید و با توجه به نیاز خود، مشاوره بگیرید. این کار می تونه شما رو از مشکلات جدی در آینده نجات بده.
بهترین وکیل تهران
اگر ساکن شهرهای دیگر ایران هستید، می توانید با ورود به صفحه اصلی سایت و جستجوی نام شهر خود، مقاله های مرتبط با مسائل حقوقی را پیدا کنید. پس از مطالعه و بررسی اطلاعات، می توانید رزومه وکلای متخصص در آن زمینه را مشاهده کرده و با توجه به موضوع پرونده تان، وکیل منتخب خود را برای مشاوره یا نمایندگی در پرونده برگزینید. این روش به شما کمک می کند تا بهترین تصمیم را در انتخاب وکیل بگیرید و روند حقوقی تان به درستی پیش برود.
من عینا دیدم که وکیل ملکی چقدر به پرونده های ارث و میراث هم کمک میکنه. یکی از آشناهام توی پرونده اختلاف روی سند موروثی، با وراث دیگه دعوا داشت و هیچ کسم حاضر نبود کوتاه بیاد. دوستم از یه وکیل با سابقه ملکی کمک گرفت تا سهم هر کس مشخص بشه و مدارک ثبت دقیق ارائه بشه. اون وکیل حتی با خانواده ها جلسه گذاشت. دوستم همیشه میگه بدون حضور اون وکیل این داستان ارث حالا حالاها بعد چند سال به هیچ نتیجه ای نمیرسید.
سلام وقت بخیر
ممنون از اینکه تجربیاتتون رو با ما به اشتراک میزارید
اگر درگیر مسائل ارث و میراث هستید، حضور یک وکیل متخصص ملکی می تونه خیلی کمک کننده باشه. یکی از آشنایانم برای حل اختلافات روی سند موروثی، از یک وکیل با سابقه ملکی کمک گرفت و این وکیل با دقت، مدارک ثبت شده رو بررسی و حتی جلسه ای با خانواده ها ترتیب داد تا سهم هر نفر مشخص بشه. دوستم همیشه می گه بدون کمک اون وکیل، پرونده ارث هیچ وقت به نتیجه نمی رسید. برای مشاوره در این زمینه، رزومه وکلای متخصص رو بررسی کنید و با توجه به نیاز خود، از مشاوره وکیل مناسب استفاده کنید تا روند پرونده شما به درستی پیش بره.
وکیل ملکی در تهران
وکیل ارث در تهران
وکیل در تهران
سلام من درگیر یه مشکل حقوقی مربوط به سرقفلی یه واحد تجاری هستم که سال ها قبل اجاره کرده بودم. الان مالک ادعاهای جدیدی مطرح کرده و برای تمدید یا تخلیه شرایطی گذاشته که از نظر من منصفانه نیست و همین موضوع باعث اختلاف شده حالا موندم باید چیکار کنم این مشکل حل شه و شرایط تخلیه منتفی شه
سلام وقتتون بخیر
در اختلافات مربوط به سرقفلی، مهم ترین قدم اینه که اول وضعیت قرارداد و حقوق کسبی شما دقیق بررسی بشه چون این موضوع کاملا وابسته به جزئیات قرارداده. معمولا بهترین مسیر، پیگیری حقوقی از طریق تنظیم دادخواست و جلوگیری از اقدامات یک طرفه مالک هست تا حق شما حفظ بشه و موضوع به شکل قانونی و قابل کنترل پیش بره.
بهترین مطالب پیشنهادی مرتبط برای شما گردآوری شده است:
بهترین وکیل تهران
بهترین وکیل زن در تهران
بهترین وکیل تجاری در تهران
چند سال پیش پدربزرگم یه زمین از خودش به ارث گذاشت که بین چند نفر از ورثه مشترک بود. تا مدت ها مشکلی نداشتیم، ولی اخیراً فهمیدیم یکی از بستگانمون بدون اینکه به ما چیزی بگه برای ثبت بخشی از ملک اقدام کرده و الان ادعا میکنه اون قسمت کامل مال خودشه. از طرفی ما میخوایم سهم هرکس مشخص بشه و ملک تفکیک یا افراز بشه تا این دعواها تموم بشه، ولی هر کسی یه حرفی میزنه. یکی میگه اول باید به ثبت ملک اعتراض کنید، یکی میگه مستقیم برید سراغ افراز. واقعاً موندیم از کجا باید شروع کنیم که بعداً حقمون از بین نره. کسی تجربه مشابهی داشته؟ لطفا راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر.
با توجه به توضیحاتی که دادید، قبل از اقدام برای افراز یا تفکیک ملک، بهتر است ابتدا وضعیت ثبتی ملک و اقدامی که یکی از ورثه انجام داده بهطور دقیق بررسی شود. اگر واقعاً بخشی از ملک بدون اطلاع سایر وراث به نام شخص خاصی ثبت شده یا برای آن درخواست ثبت مستقل داده شده باشد، ممکن است لازم باشد ابتدا نسبت به آن موضوع تعیین تکلیف شود؛ زیرا نتیجه آن میتواند روی روند افراز و تعیین سهم وراث تأثیر بگذارد.
در پروندههای ارثی معمولاً اولین قدم بررسی سند، گواهی انحصار وراثت، سوابق ثبتی ملک و اقداماتی است که هر یک از ورثه تاکنون انجام دادهاند. پس از مشخص شدن این موارد میتوان تشخیص داد که مسیر مناسب، اعتراض به عملیات ثبتی، درخواست افراز یا حتی طرح دعوای دیگری است. از آنجا که انتخاب مسیر اشتباه ممکن است باعث طولانی شدن رسیدگی یا ایجاد هزینههای اضافی شود، توصیه میشود قبل از هر اقدامی مدارک توسط یک وکیل ملکی بررسی شود. در ادامه چند صفحه معرفی وکیل در اختیار شما قرار میگیرد؛ پیشنهاد میکنیم سوابق و حوزه فعالیت وکلای معرفیشده را مطالعه کرده و در صورت نیاز با فردی که تجربه پروندههای ارث، افراز و اختلافات ملکی را دارد مشورت کنید.
1_بهترین وکیل سرقفلی در تهران
2_بهترین وکیل تصرف عدوانی در تهران
اول از همه بابت معرفی وکلای این صفحه واقعاً ازتون ممنونم. اینکه اطلاعات هر کدوم رو بهصورت کامل و منظم قرار دادید، انتخاب رو برای افرادی مثل من خیلی راحتتر کرده. من این روزها درگیر یه پرونده مربوط به جعل سند هستم و با توجه به حساسیت این نوع پرونده، دوست دارم از همون ابتدا وکیلی رو انتخاب کنم که تجربه کافی در پروندههای کیفری و مخصوصاً جعل اسناد داشته باشه. از بین وکلایی که معرفی کردید، به نظر شما کدوم گزینه برای چنین پروندهای مناسبتره و سابقه بیشتری در این زمینه داره؟ اگر کسی تجربه همکاری با یکی از این وکلا در پروندههای جعل سند یا استفاده از سند مجعول داشته، ممنون میشم تجربه خودش رو هم به اشتراک بذاره تا با اطمینان بیشتری تصمیم بگیرم.
با درود و احترام
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
در پاسخ به دیدگاه مطرح شده از سوی جنابعالی، به استحضار میرساند: پروندههای مربوط به جعل سند و استفاده از سند مجعول از جمله دعاوی تخصصی کیفری هستند و بررسی دقیق اسناد، ادله، نظریه کارشناسی و نحوه دفاع در آنها اهمیت بسیار زیادی دارد. به همین دلیل، توصیه میشود وکیلی را انتخاب کنید که علاوه بر فعالیت در حوزه کیفری، سابقه رسیدگی به پروندههای مرتبط با جرایم مالی و جعل اسناد را نیز در کارنامه خود داشته باشد. از آنجا که امکان تأیید یا مقایسه قطعی میزان تجربه هر یک از وکلای معرفی شده صرفاً بر اساس اطلاعات موجود وجود ندارد، پیشنهاد میشود رزومه، حوزههای تخصصی و سوابق هر یک را با دقت بررسی کرده و پیش از انتخاب نهایی، یک جلسه مشاوره برگزار کنید. در این جلسه میتوانید درباره پرونده خود، شیوه دفاع، نحوه پیگیری، تجربه وکیل در پروندههای مشابه و روند احتمالی رسیدگی سؤال کنید تا با شناخت و اطمینان بیشتری نسبت به انتخاب وکیل مناسب اقدام نمایید.
به منظور پیگیری روند پرونده و دریافت مشاوره تخصصی، میتوانید به وکلای معرفی شده در مقالات زیر مراجعه فرمایید:
1_بهترین وکیل سرقفلی در تهران
2_بهترین وکیل خلع ید در تهران