در حوزه ساخت و ساز و سرمایه گذاری ملکی، قراردادهای مشارکت در ساخت از اهمیت بالایی برخوردار است. این قراردادها که میان مالک زمین و سازنده بسته می شوند دارای پیچدگی های حقوقی زیادی هستند که نیاز به تخصص و تجربه دارد. حضور یک وکیل متخصص در مشارکت در ساخت می تواند از بروز اختلافات و خسارات مالی جلوگیری کند. دراین مقاله ما 10 تا از بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد رابه شما عزیزان معرفی میکنیم؛ در ادامه با ما همراه باشید.
در این جدول، لیست بهترین وکلای مشارکت در ساخت در مشهد بر اساس حوزه فعالیت و تخصص آن ها جهت دسترسی سریع و آسان برای شما فراهم شده است. با کلیک بر روی شماره تماس هر وکیل میتوانید مستقیم با او در ارتباط باشید.
| نام وکیل | تخصص | محله | شماره تماس |
|---|---|---|---|
| نیره برومند ابراهیمی | تخلیه و تحویل ملک، سند رسمی مالکیت، ثبتی | بلوار دانشجو | 09153187422 |
| سعید فتاح زاده حصاری | سند رسمی مالکیت،حقوقی، ملکی | تربت حیدریه | 09151135550 |
| سعید عابدیان | ملکی، تجاری، ثبتی، موضوع قرارداد | بلوار سجاد | 09155097707 |
| دلاور فیض آبادی | حقوقی، تجاری، تنظیم سند رسمی | شیروان | 09165715672 |
| علیرضا قدیری | ملکی، حقوقی، تجاری | خیابان امام خمینی | 09155909549 |
| پریسا عطاریان | ملکی، خانواده، کیفری | بلوار پیروزی | 09155212475 |
| علی قاسمی | بدهی های ملک، اثبات مالکیت، تجاری | قاسم آباد | 09154243350 |
وظایف بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد
بهترین وکیلی که در دعاوی مشارکت در ساخت فعالیت میکند، قبل از تنظیم هرگونه قرارداد، به بررسی صحت مدارک طرفین و سمت آنها میپردازد؛ این اقدام از جنبه های مختلفی از جمله اطمینان از صحت واقعیت و توانمندی طرفین و همچنین جلوگیری از کلاهبرداری های محتمل مهم است. وظیفه دیگر بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد در این مرحله این است که آورده های طرفین را به دقت محاسبه و ارزیابی کند.
در طول فرآیند تنظیم قرارداد، وکیل نقش مهمی در توضیح و شرح دقیق و کامل مفاد قرارداد دارد؛ او باید قبل از این که به امضای طرفین بپردازد، تمام جنبه ها و بندهای قرارداد را به زبان ساده و به طور کامل برای طرفین توضیح دهد و هر گونه ابهامی را برطرف سازد. این اقدام باعث میشود که طرفین با شفافیت بیشتری در مورد شرایط مشارکت خود آگاه شوند و از پیامدهای آنها مطلع شوند.
در نهایت، وکیل متخصص در دعاوی مشارکت ساخت، وظیفه دارد شرایط فسخ قرارداد و وظایف و خواسته هرکدام را به طرفین با ضمانت اجرای انجام ندادن آنها توضیح دهد. این اقدام از طرف وکیل باعث میشود که هر دو طرف از حقوق و تعهدات خود آگاه باشند و احتمال بروز اختلافات و ابهامات در آینده کاهش یابد.
برای مشاوره با بهترین وکیل در مشهد کلیک کنید!
لیست 10 تا از بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد را بشناسید!
نیره برومند ابراهیمی
راه های ارتباطی با وکیل نیره برومند ابراهیمی
- شماره تماس: 09153187422
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: مشهد، بلوار دانشجو، بین دانشجو ۲۱ و ۲۳(مسیریابی)
یکی از ویژگی های ارزشمند این وکیل تسلط والای او بر روی تمامی موضوعات ملکی است. ایشان به دنبال ارائه بهترین راهکارهای قانونی برای موکلان خود می‌باشند و سعی دارند تا بیشترین امتیازات ممکن را به آنها ارائه دهند. ابراهیمی با برخورد دوستانه و مهربانی خود، به عنوان یک وکیل بسیار خوب در حوزه امور ملکی و مشارکت در ساخت شناخته میشود. وی مدرک کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم‌شناسی خود را از دانشگاه دولتی اصفهان دریافت کرده است، که این تحصیلات نشان از تخصص و دانش عمیق او در حقوق دارد.
سعید فتاح زاده حصاری
راه های ارتباطی با وکیل سعید فتاح زاده حصاری
- شماره تماس: 09151135550
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: مشهد، تربت حیدریه، روبروی دادگستری، ساختمان وکلا(مسیریابی)
سعید حصاری به عنوان یک وکیل برجسته در زمینه پرونده‌های مشارکت در ساخت شناخته میشود و با تخصص و تجربه خود، در این زمینه به عنوان یک وکیل بسیار موفق شناخته میشود. ایشان به دلیل توانایی‌های عالی در تفسیر و تحلیل قوانین، توانسته پرونده‌های بسیاری را با موفقیت به پایان برساند و از طرف دادگاه‌ها و مراجعین خود تقدیر و تشکر فراوانی را به دست آورد. از طرفی، حصاری با داشتن اخلاقیات حرفه‌ای و رعایت اصول و قوانین حقوقی، اعتماد و احترام بسیاری را در جامعه و حوزه وکالت به دست آورده‌است.
سعید عابدیان
راه های ارتباطی با وکیل سعید عابدیان
- شماره تماس: 09155097707
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: مشهد، بلوار سجاد، چهارراه بزرگمهر، مجتمع تجاری ایران زمین، طبقه پنجم، واحد ۵۰۳(مسیریابی)
تخصص و مهارت های عابدیان در وکالت پرونده های ملکی از جمله تخلیه و اختلاف در مالکیت مشارکت در ساخت بسیار برجسته است. علاوه بر این، ایشان تخصص و مهارت خاصی در دعاوی مالی و تجاری، مناقصات و اختلافات مالی دارند که باعث میشود از ایشان به عنوان یک وکیل با تخصص و مهارت بالا در این زمینه‌ها بهره‌مند شوید و به شما در رسیدگی به پرونده‌های مختلف به نحو موثر و کارآمد کمک نماید. به عنوان وکیل پایه یک دادگستری در شهر بزرگ مشهد، ایشان توانایی دارد که در زمینه‌ی حل کردن پرونده‌های متفاوت به مراجعین کمک کند.
دلاور فیض آبادی
راه های ارتباطی با وکیل دلاور فیض آبادی
- شماره تماس: 09165715672
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس:مشهد، شیروان، روبه روی دادگستری، نرسیده به میدان، پلاک ۸۱۰(مسیریابی)
با توجه به تخصص و دانش فیض آبادی در حوزه حقوق جزایی و جرم‌شناسی، ایشان به عنوان یک وکیل مجرب و با تجربه محسوب میشود که قادر است در مواجهه با پرونده‌های پیچیده و دشوار به شما کمک نماید. با سابقه‌ی حرفه‌ای خود و توانایی در بررسی دقیق موارد حقوقی، فیض آبادی به عنوان یک وکیل معتبر و با اعتبار در شهر مشهد شناخته میشود که می‌تواند به رسیدگی به پرونده‌های مشارکت در ساخت شما با کیفیت و دقت بالا بپردازد و به نتیجه‌ای مطلوب دست یابید.
علیرضا قدیری
راه های ارتباطی با وکیل علیرضا قدیری
- شماره تماس: 09155909549
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس: مشهد، خیابان امام خمینی، مقابل سه راه دارایی، امام خمینی ۲۸، برج اداری مرمر(مسیریابی)
علیرضا قدیری با ترکیبی از تجربه حرفه‌ای و دانش علمی، به عنوان یک وکیل با تعهد و پشتکار به پرونده‌های ملکی مراجعین خود رسیدگی میکند و در تمام مراحل روند قضایی پیگیری مداوم دارد. ایشان با تخصص و مهارت خود، به مراجعین خود مشاوره‌های دقیق و کارآمدی ارائه می‌دهند و با ارائه راهکارهای حقوقی مناسب، آنها را در رسیدن به نتایج مطلوب یاری می‌رسانند. این ویژگی‌ها باعث شناخته شدن علیرضا قدیری به عنوان یکی از وکلای برجسته و مورد اعتماد در زمینه دعاوی ملکی و مشارکت در ساخت در شهر مشهد شده‌است.
پریسا عطاریان
راه های ارتباطی با وکیل پریسا عطاریان
- شماره تماس: 09155212475
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس:مشهد، بلوار پیروزی، بین میدان هنرستان و هفت تیر، بعد از پیروزی 45، جنب نان ارم(مسیریابی)
ایشان از جمله وکلایی هستند که به عنوان وکیل بسیاری از بانک‌ها و شرکت‌های معتبر، از جمله گروه کارخانجات چینی، خدمات حقوقی ارائه می‌دهند. با داشتن تجربه و دانش عمیق در حقوق خصوصی، پریسا عطاریان به عنوان یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری در مشهد مورد اعتماد مردم قرار گرفته‌است. ایشان با داشتن تجربه‌ی فراوان در این حوزه مشارکت در ساخت با رویکرد حرفه‌ای، به مراجعین خود خدماتی با کیفیت و قابل اعتماد ارائه می‌دهند که باعث شناخته شدن و احترام آنها در جامعه و حوزه حقوقی شده است.
علی قاسمی
راه های ارتباطی با وکیل قاسمی
- شماره تماس: 09154243350
- شبکه اجتماعی: واتساپ
- آدرس:مشهد، قاسم آباد، بلوار شاهد، شاهد 33، برج ایلما، ورودی اداری طبقه 4، واحد 401(مسیریابی)
علی قاسمی با تخصص و مهارت‌های خود، قبول وکالت در پرونده‌های ملکی مختلف و تنظیم اوراق قضایی متنوع را به عنوان یک وکیل حرفه‌ای و متخصص انجام میدهد. او همچنین مشاوره‌های حقوقی تخصصی را به صورت حضوری و غیر حضوری ارائه میدهد، که این امر باعث میشود که موکلین با اطمینان بیشتری به دنبال حل مسائل خود با وی مراجعه کنند و به نتایج مطلوب دست یابند. با داشتن ۱۰ سال سابقه وکالت در شهر مشهد، او جزو وکلای باسابقه و متخصص شناخته میشود و بیشتر پرونده‌های وی با موفقیت همراه بوده است.
ویژگی ها زیر می تواند به شما کمک کند تا ⚖️ بهترین وکلای مشارکت در ساخت در مشهد ⚖️ را برای پروژه‌های خود انتخاب کنید.
| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| مشارکت‌های ساختمانی | وکیل با تجربه در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و حل اختلافات آن. |
| آشنایی با قوانین ساخت و ساز | تسلط بر قوانین، مقررات و مجوزهای شهرداری و ساخت و ساز در مشهد. |
| مهارت در مدیریت قراردادها | توانایی در تنظیم و مدیریت قراردادهای قانونی برای پروژه‌های مشارکتی. |
| حل اختلافات مالی | تجربه در حل اختلافات مالی و تعهدات مالی میان طرفین مشارکت. |
| مشاوره و راهنمایی دقیق | ارائه مشاوره و راهنمایی دقیق در مراحل مختلف پروژه‌های مشارکت در ساخت. |
هدف از قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟
اهمیت قرارداد مشارکت در ساخت برای هر دو طرف بسیار بالاست. برای مالک یا متقاضی پروژه، این قرارداد اطمینان از انجام صحیح و به موقع پروژه، کیفیت مطلوب ساخت، و رعایت مسئولیت های سازنده را فراهم میکند. در اینجا چند تا از هدف های مهم قرارداد مشارکت در ساخت رو بررسی میکنیم
۱. آسان کردن پروژه های ساختمانی برای طرفین
هدف اصلی قرارداد مشارکت در ساخت، ساده کردن روند پروژه های ساختمانی برای هر دو طرف، یعنی مالک زمین و سازنده، است. این نوع قرارداد به مالکان این امکان را میدهد که بدون نیاز به تامین هزینه های سنگین ساخت، پروژه های خود را به اجرا درآورند و از طرف دیگر، سازندگان با تامین منابع مالی و تخصص فنی، می توانند پروژه را به سودآوری برسانند. در نهایت، این نوع قرارداد برای هر دو طرف شرایطی فراهم میکند که از سرمایه گذاری و تلاش های خود بهره برداری کنند.
۲. تقسیم عادلانه سود و زیان
یکی از اهداف اصلی قرارداد مشارکت در ساخت، تقسیم عادلانه سود و زیان میان طرفین است. در این قرارداد، مالکان زمین و سازندگان در سود حاصل از فروش یا بهره برداری از ساختمان به طور مساوی یا طبق توافق های مشخص تقسیم می کنند. همچنین، در صورت بروز خسارت یا زیان، این هزینه ها به صورت عادلانه بین طرفین توزیع میشود. این امر از ضایع کردن حقوق یکی از طرفین جلوگیری میکند و امکان موفقیت پروژه را افزایش میدهد.
3. جلوگیری از اختلافات حقوقی
یکی دیگر از اهداف مهم قرارداد مشارکت در ساخت، جلوگیری از بروز اختلافات حقوقی میان طرفین است. این قرارداد با تعیین دقیق حقوق و وظایف هر یک از طرفین، به کاهش احتمال بروز مشکلات قانونی کمک میکند. تعیین شرایط روشن و دقیق در قرارداد، مثل میزان مشارکت، نحوه تقسیم سود و زیان، و زمانبندی اجرای پروژه، مانع از سوتفاهم ها و اختلافات میشود و شرایط قانونی پروژه را به شکل مستند در میاورد.
این هدف هایی که گفته شد باید به دقت تهیه و اجرا شوند تا از وقوع اختلافات و مشکلات در آینده جلوگیری شود و حقوق هر طرف حفظ شود. برای بروز اختلافات در این زمینه مراجعه به بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد حائز اهمیت است.
نحوه قرار داد بستن مشارکت در ساخت
بستن قرارداد مشارکت در ساخت، مخصوصا در شهری مثل مشهد که پروژه های ساختمانی زیادی در آن جریان دارد، نیازمند دقت و آگاهی حقوقی است. در این مسیر، وکیل نقش مهمی در جلوگیری از اشتباهات رایج دارد. در ادامه ۵ تا از اشتباه رایج را که وکیل از آن جلوگیری میکند را توضیح میدهیم:
۱. مشخص نکردن سهم طرفین به صورت دقیق
خیلی ها در قرارداد فقط به ذکر درصد (مثلاً ۶۰٪ مالک، ۴۰٪ سازنده) بسنده میکنند، اما جزئیات مهمی مانند نحوه تقسیم واحدها، مشاعات و پارکینگ مشخص نمیشود. وکیل کمک میکند تا این موارد شفاف و دقیق تعیین شود.
۲. نداشتن ضمانت اجرایی برای سازنده
بعضی مالکین بدون گرفتن ضمانت های لازم، قرارداد امضا میکنند. در حالی که اگر سازنده پروژه را نیمه کاره رها کند، مالک دچار مشکل خواهد شد. وکیل معمولاً چک، سفته یا ضمانت بانکی را در قرارداد لحاظ میکند.
۳. عدم تعیین خسارت تأخیر در تحویل
اگر زمان تحویل پروژه مشخص نشود یا در قرارداد جریمه ای برای تاخیر سازنده تعیین نشود، مالک در صورت تاخیر ضرر میکند. وکیل معمولا شرطی میگذارد که به ازای هر روز تاخیر، مبلغ مشخصی به مالک پرداخت شود.
4. بررسی نکردن سند ملک
گاهی ملک در رهن بانک است یا مشکلات حقوقی دارد، اما مالک بدون استعلام از شهرداری یا ثبت اسناد، قرارداد میبندد. وکیل قبل از عقد قرارداد این موارد را بررسی میکند تا سازنده درگیر مشکلات حقوقی نشود.
5. تعیین نکردن هزینه های اضافی (مانند عوارض و مالیات)
گاهی هزینه هایی مثل عوارض شهرداری، مالیات و بیمه کارگران مشخص نمی شود و در نهایت باعث اختلاف بین طرفین میشود. وکیل این موارد را دقیق در قرارداد تعیین میکند.
وکیل با دقت در تنظیم قرارداد، از بروز این اشتباهات جلوگیری میکند و ریسک پروژه را برای هر دو طرف کاهش میدهد.
کلام آخر
از اینکه ما را تا پایان مطالب بهترین وکیل مشارکت در ساخت در مشهد همراهی کردید سپاسگزاریم. مشورت با وکیل مشارکت در ساخت باعث میشود تا از فشارها و تنش ها کاسته شود. وکلا با تجربه و تخصص در زمینه قراردادهای کسب و کار، به شما کمک میکنند تا بهترین تصمیمات را در مورد قراردادهای خود بگیرید. در قسمت کامنت می توانید پیشنهادات و نظرات خود را با ما در میان بگذارید؛ اگه این مقاله برایتان مفید و کارآمد بود لطفا 5 ستاره بدید.
