زمینهای ملی یکی از مسائل مهم و پیچیده در حوزه ملکیت و املاک در تهران را تشکیل میدهند. این زمینها معمولاً به عنوان اراضی خارج از شهر شناخته میشوند و مستقیماً تحت مالکیت دولت یا سازمانهای دولتی قرار دارند. این وضعیت باعث میشود که افرادی که به طور غیرمستقیم از این زمینها استفاده میکنند، با چالشهایی مواجه شوند. از طرفی، نقشههای توسعه شهری و امکانات عمومی برای این زمینها معین نشده است که باعث میشود تصمیمگیری در مورد نحوه استفاده از آنها دشوارتر شود. با وجود این مسائل و پیچیدگی ها مشاوره با بهترین وکیل اراضی در تهران حائز اهمیت است. در ادامه همراه ما باشید می خواهیم برخی از وکلای اراضی را برای شما معرفی کنیم.
معرفی بهترین وکیل اراضی در تهران
وکلای متخصص در زمینه اراضی نیازمند داشتن مهارتها و تخصصهای ویژهای هستند که به آنها کمک میکند تا در مقابل چالشها و پیچیدگیهای مربوط به امور املاک دولتی موفق باشند. این وکلا باید به طور دقیق با قوانین و مقررات مربوط به این زمینها آشنا باشند.
ویژگی دیگر یک وکیل حرفهای و موفق در زمینه اراضی، بهروز بودن با تحولات قانونی و قضایی در این حوزه است. این وکلا باید به طور مداوم اطلاعات و دانش خود را بروزرسانی کرده و با تغییرات قوانین و دستورالعملهای مربوطه همگام باشند تا بتوانند به بهترین شکل ممکن مشاوره و نمایندگی حقوقی را ارائه دهند.
علاوه بر این، بهترین وکیل اراضی در تهران، حرفهای و متخصص در این زمینه باید دارای تجربه کافی باشند تا بتوانند راهکارهای مناسب و کارآمدی را به موکلین خود ارائه دهند و در پیشبرد پروندههای حقوقی مربوطه به موفقیت دست یابند. به این ترتیب، وکلا توانایی دارند تا موکلان خود را در مسیری که به حفظ حقوق و منافع آنها منجر میشود، راهنمایی کنند.
❗ویژگی های مهم و کلیدی که در هنگام انتخاب بهترین وکیل اراضی در تهران باید به آن توجه داشته باشید ❗
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری ⚖️ |
| ⚖️ مهارت و تخصص | کیفری، حقوقی، خانواده، ملکی، ثبتی 👨🏻⚖️ |
 📚 تحصیلات و مدارک | وکلای تحصیل کرده دارای مدارک عالی حقوقی 📒 |
| 📃 ارائه خدمات مشاوره | مشاوره حقوقی برای ارتباط بهتر ☎️ |
| ✅ موفقیت پروندهها | بیش از 90% موفقیت در پرونده ها ✔️ |
| 📈 تجربه کاری | تجربه بالا در وکالت پرونده ها 📊 |
| 👥ارتباط با موکل | ارتباط موثر و پیگیری مستمر و دقیق پروندهها 🔍 |
| ⭐ شهرت و اعتبار | وکلای بنام و با اعتبار در وکالت ⚡️ |
برای مشاوره با بهترین وکیل ملکی در تهران کلیک کنید!
لیست 10 تا از بهترین وکیل اراضی در تهران را بشناسید!
نرگس نقدی
سرکار خانم نرگس نقدی، کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک با بیش از 12 سال سابقه وکالت در حوزه دعاوی حقوقی و کیفری، خانواده و ملکی به صورت تخصصی و با تبحری منحصر به فرد در اسلامشهر وکالت می پذیرد.
ایشان چندین پرونده را با رعایت قوانین وکالت و دانش حقوقی خود به موفقیت رسانده است. وی کارگاه های وکالت متعددی را برگزار کرده و همچنین می توان از ویژگی های فردی او به فن بیان شیوا و صبوری اشاره کرد. خانم نقدی همه روزه به جز ایام تعطیل به دو صورت حضوری و غیر حضوری به مراجعین مشاوره ارائه می دهد و آنان را از چالش های پیش رو آگاه می سازد.
اطلاعات تماس با وکیل نرگس نقدی:
شماره تماس: 09127348817
آدرس دفتر: اسلامشهر، خیابان صیاد شیرازی، کوچه مدافعان سلامت 3، ساختمان عمارت مجد، طبقه اول
سعید نقدی
جناب آقای سعید نقدی وکیل و مشاور پایه یک دادگستری در شهران دارای مدرک ارشد جزا و جرم شناسی می باشند. ایشان همچنین به عنوان مدیر حقوقی شرکت پلیکا نوین و کارشناس حقوقی شرکت عمرانی ایران سازه نیز فعالیت می کند. آقای نقدی به صورت تخصصی در حوزه دعاوی کیفری در تهران و شهرستان ها فعالیت کرده و پرونده های موفق بسیاری را در کارنامه خود ثبت کرده است. ایشان با سابقه کافی و درخشان در حوزه کیفری و ملکی به مراجعین خود مشاوره ارائه می دهند. یکی از مهم ترین افتخارات آقای سعید نقدی گواهینامه دوره حقوق کیفر اقتصادی و پولشویی است.
خدمات آقای سعید نقدی:
- وکالت پرونده های ملکی: الزام به تنظیم سند رسمی، موجر و مستاجر، تملک آپارتمان ها، فروش مال غیر، فک رهن، مشارکت در ساخت، اراضی ملی و اصل ۴٩ قانون اساسی، قراردادهای تجاری و …
- وکالت پرونده های خانواده: طلاق، طلاق توافقی، رجوع از هبه، توقیف اموال برای مهریه، مطالبه مهریه، دریافت نفقه، حضانت فرزندان، استرداد جهیزیه، انحصار وراثت، رفع توقیف اموال مهریه، ارث و وصیت و …
- دعاوی کیفری و جرایم علیه اشخاص و اموال: (قتل عمد و غیر عمد، تجاوز به عنف، تفخیذ، لواط، فروش مال غیر، جعل اسناد، خیانت در امانت، روابط نامشروع، آدم ربایی، کلاهبرداری، قاچاق کالا و ارز، جرایم جنسی، جرایم منافی عفت، دادسرای ارشاد، جرایم کلان اقتصادی ، اختلاس، تبانی در معاملات دولتی، رشا و ارتشا)
اطلاعات تماس با وکیل سعید نقدی:
شماره تماس: 09129739424
آدرس دفتر: قلهک، روبروی مترو قلهک، پلاک ١١/١۵، طبقه سوم
هدی سبحانی
خانم هدی سبحانی وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز؛ مشاور حقوقي شركت ها , دکترای حقوق جزا و جرم شناسی، کارشناس امور بازرگانی، سابقه وکالت تخصصی و ارائه خدمات حقوقی به اشخاص داخل و خارج از کشور، تخصص در پرونده های کیفری؛ بانکی؛ شهرداری ؛ملکی و خانواده
برخی از تخصص های خانم هدی سبحانی:
- وکیل کلیه ی دعاوی حقوقی از جمله؛ ابطال سند؛ اعلان بطلان قرارداد؛ اثبات مالکیت، الزام به ایفای تعهدات قراردادی ؛الزام به تنظیم سند رسمی؛ اعلان بطلان معامله به دلیل مستحق للغیر در آمدن؛استرداد ثمن،کلیه غرامات و خسارات؛ قرارداد مشارکت در ساخت و خلع ید و …
- وکیل کلیه ی دعاوی شهرداری از جمله: تقاضای ارجاع تخلف همسایه مجاور به کمیسیون ماده ۱۰۰ ؛مطالبه بهای قطعه زمین واقع در طرح تعریض و عقب نشینی شهرداری به نرخ عادله روز و …
- وكيل كليه ی دعاوی كيفری؛ كلاهبرداری؛ خیانت در امانت ؛إخلال كلان در نظام اقتصادی؛ سو استفاده از ضعف نفس؛ سو استفاده از موقعيت شغلی؛ تصرف عدوانی ؛مزاحمت ملکی و …
شماره تماس: 09125099597 – 09376497286
آدرس دفتر: تهران، بلوار اندرزگو، خیابان سلیمانی غربی، کوچه قوام
ساعات تماس: از ساعت ١٦ تا ٢١
(ساعات هماهنگی مراجعه حضوری: شنبه تا سه شنبه ١٧ الی ٢٢ | چهارشنبه ١٩ الی ٢٢ | پنجشنبه و جمعه ١٧ الی ١٩)
موسسه حقوقی دادمهر عدالت
موسسه حقوقی دادمهر عدالت با هدف انجام تخصصی امور حقوقی، مشاوره و وکالت به صورت تیمی از وکلای مجرب و منحصر به موسسه از اواخر دهه هشتاد در اداره ثبت شرکتهای تهران ثبت و شروع به فعالیت نموده است. موسسه دادمهر عدالت یکی از بهترین موسسات حقوقی تهران است که به ارائه انواع خدمات حقوقی می پردازد.
اعضای هیات مدیره این موسسه از وکلای پایه یک دادگستری بوده و صرف نظر از سالها تخصص و تجربه در امر وکالت با تحصیلات عالی آکادمیک و تدریس در دانشگاههای معتبر کشور در هر زمینه به صورت تخصصی با برگزاری جلسات مشترک وکلا، بهترین خدمات حقوقی را در زمینه های مختلف به شما ارائه خواهند نمود.
همچنین این مجموعه با وکلای مشخص و محدود در تعامل بوده و در واقع تجربه قدرتمندترین تیم تخصصی وکلا را در اختیار شما قرار می دهد. ضمنا موسسه دادمهر عدالت به عنوان یکی از بهترین موسسات حقوقی در تهران کلیه امور حقوقی شما را از صفر تا صد بر عهده گرفته و گزارش جزییات روند کار پرونده را به طور مستمر در اختیار موکلین قرار می دهد.
اطلاعات تماس با موسسه حقوقی دادمهر عدالت:
تلفن ثابت: 02177762314
تلفن همراه: 09128899146 – 09128308497
آدرس موسسه: فلکه اول تهرانپارس، خیابان امیری طائمه، نبش خیابان ملکی، پلاک ۶۱ واحد ۸
مهدیه کتابی
خانم مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری با بیش از 10 سال سابقه درخشان در حوزه وکالت مشغول به فعالیت میباشند و تلاش ما این است که وفاداری موکلین مان را با ارائه خدماتی فراتر از تعهدمان افزایش دهیم و با صداقت و کوشش ، خدمات منحصر به فردی برای شما به ارمغان آوریم ما به عنوان نماینده قانونی موکل، مسئولیت داریم تا از حقوق و منافع موکل خود در دادگاهها و سایر مراجع قانونی دفاع کنیم و همچنین تأثیر بسزایی در موفقیت یک پرونده داشته باشیم. همینطور لازم به ذکر است که بیان بداریم تجربه و تخصص در زمینه مربوط به پرونده های حقوقی اخلاق حرفهای و تعهد به موکل میزان رضایت موکلین را به 100 درصد رسانده است. اخذ ویزای شینگن کشور های آلمان، سوییس و انگلستان به صورت کاملا قانونی.
تخصص و مهارت:
- مشاوره تخصصی امور ملکی
- دعاوی خانواده
- تنظیم دادخواست، تنظیم لوایح و شکواییه
- طلاق توافقی
تلفن دفتر: 02144139141
تلفن همراه: 09123057975 – 09124963596
وبسایت: vakilketabi.com
اینستاگرام: mahdieh.ketabii
آدرس: خیابان آیت اله کاشانی ،مجتمع تجاری اترک،طبقه ششم اداری A واحد ۶۰۹
حسن صمدی
حسن صمدی با توانایی و تجربه خود در امور حقوقی، به عنوان یکی از وکلای برجسته در زمینه اراضی و املاک شناخته میشود. تخصص ایشان در زمینههای متنوعی از جمله کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری و ماده ۵، است. حسن صمدی، وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی با سابقه وکالت بالا، و یکی از بهترین وکلای متخصص در پروندههای اراضی در تهران است.
آدرس: تهران، البرز، نظر آباد، بلوار آیت الله مدرس، جنب آتشنشانی، مجتمع مقدس، پلاک ۱، طبقه اول
شماره تماس: 09121434901
فاطمه میر
با دریافت پروانه پایه یک دادگستری، فاطمه میر نه تنها تجربه و مهارت خود را به اثبات رسانده، بلکه با صداقت و پایبندی به اصول حرفهای، در پاسخگویی به سوالات و نیازهای موکلین، برای ایشان تضمینی از حفظ حقوق و منافعشان است. ایشان با همت و تلاش، همواره به دنبال بهبود کیفیت خدمات حقوقی و رضایت موکلین خود بوده و با پیگیری دقیق و موثر پروندهها، به عنوان یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی و تنظیم قراردادها، دعاوی اراضی شناخته میشود.
آدرس: تهران خیابان ولیعصر، قبل از میدان ونک، جنب پل همت، کوچه سید الشهدا پلاک ۴، واحد یک دفتر وکالت فاطمه میر
شماره تماس: 09123829850
الهام افراسیابی
الهام افراسیابی، وکیل ماهر و با تجربه، با داشتن سابقه درخشان در پروندههای حقوقی، اراضی ، ملکی، خانواده، و شرکتها، از جمله یکی از متخصصین برجسته در زمینه ملکی در تهران محسوب میشود. ایشان با تخصص و مهارتهای حرفهای خود، توانسته است در حل و فصل مسائل مربوط به اراضی به شماری از بهترین نتایج دست یابد. با داشتن ده سال سابقه کاری وکالتی، الهام افراسیابی توانایی بالایی در پیگیری و پاسخگویی به نیازهای موکلانش دارد. الهام افراسیابی، وکیل پایه یک دادگستری با شماره پروانه وکالت 22019، به عنوان یکی از بهترین وکلای ملکی و اراضی در تهران شناخته میشود.
آدرس: خیابان شریعتی، پایین تر از میدان قدس، بعد از پمپ بنزین اسدی، روبروی مرکز اسناد انقلاب اسلامی، پلاک۱۸۹۷، طبقه اول، واحد دوم، دفتر وکالت الهام افراسیابی
شماره تماس: 02122688280
بیتا امیری
بیتا امیری، با داشتن تجربه و مهارت های لازم، به عنوان یکی از وکلای موفق در حوزه حقوق، با پشتکار و انگیزه بالا، موفق به پیگیری و پیشبرد پروندههای حقوقی، کیفری، اراضی، ملکی و… برای مراجعین خود انجام می دهد. وکیل بیتا امیری، وکیل پایه دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز، با سابقه درخشان 15 ساله در وکالت، با صبر، حوصله و پیگیری، به وکالت مشغول بوده و موفقیتهای فراوانی در خصوص امور کیفری، حقوقی و خانوادگی کسب نموده است.
آدرس: تهران، لواسان بلوار امام خمینی پلاک ۸۵۰ طبقه ۲ واحد شرقی
شماره تماس: 09121902248
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی، وکیلی با سابقه و تجربه، با تخصص در حوزه پروندههای اراضی، توانسته است در جهت دفاع از موکلین خود به نتایج موفقیتآمیزی دست یابد. ایشان به عنوان عضو مرکز وکلا قوه قضایی نیز فعالیت میکنند که این نشان از تعهد و مهارت ایشان در ارائه خدمات حقوقی با کیفیت است. با داشتن مدرک کارشناس ارشد حقوق تجارت و بینالملل، فریدالدین اسماعیلی ایوانکی دارای دانش عمیق و تخصصی در این زمینه است.
آدرس: تهران، میدان تجریش، خیابان واعظی، کوچه سیاوش، بن بست افشین، پلاک 8
شماره تماس: 09121852475
اراضی چیست و چند نوع اراضی داریم؟
اراضی به معنای زمینهایی است که به صورت قطعاتی در نقاط مختلف زمینساختی واقع شدهاند. این قطعات زمین میتوانند تحت مالکیت شخصی یا دولتی قرار گیرند و به منظور استفادههای مختلف مورد استفاده قرار بگیرند.
نوعی از اراضی، اراضی دایر هستند. این اراضی شامل زمینهایی است که در حال ساخت و ساز یا کشاورزی باشند و به عبارت دیگر، بهره برداری و استفاده میشوند. همچنین، زمینهایی که به فضای سبز و جلوگیری از آلودگی هوا اختصاص دارند، نیز جزو اراضی دایر محسوب میشوند.
نوع دیگری از اراضی، اراضی بایر هستند. این اراضی شامل زمینهایی است که در طول 5 سال گذشته هیچ استفادهای از آنها نشده باشد و به صورت متروک باقی ماندهاند. در واقع، این زمینها در حالتی قرار دارند که بهرهبرداری خاصی از آنها صورت نگرفته و مالکی مشخص یا غیرمشخصی دارند.
نوع دیگری از اراضی، اراضی موات هستند. این اراضی شامل زمینهایی است که در گذشته و همچنین در حال حاضر، بهرهبرداری از نظر کشاورزی و ساختوساز صورت نگرفته است. زمینهای موات بدون داشتن مالک مشخص در اختیار دولت و منابع طبیعی قرار میگیرند.
همچنین، اراضی میتوانند براساس محل وقوع به اراضی داخل شهری و خارج از شهری تقسیم شوند. اراضی داخل شهری شامل زمینهایی هستند که در محدوده شهری واقع شدهاند و اراضی خارج از شهری شامل زمینهایی هستند که خارج از محدوده شهری قرار دارند.
همچنین، اراضی براساس مالکیت میتوانند به اراضی ملی، خصوصی و موقوفه تقسیم شوند. اراضی ملی متعلق به دولت هستند، اراضی خصوصی معمولاً به عنوان مالکیت شخصی افراد حقیقی مورد استفاده قرار میگیرند. برای اطلاعات دقیق و بهتر از این نوع اراضی ها بهتر است با بهترین وکیل اراضی در تهران مشورت بگیرید تا شما را بیشتر راهنمایی کند.
هزینه وکیل اراضی چگونه است؟
پیچیدگی پرونده: هزینه وکالتی بسته به پیچیدگی و حجم کار مربوط به پرونده تعیین میشود. پروندههایی که نیاز به تحقیقات بیشتر، مطالعه قوانین و مقررات پیچیده و تدوین استراتژیهای حقوقی دارند، ممکن است هزینه بیشتری داشته باشند.
مدت زمان پرونده: مدت زمان انجام یک پرونده نیز میتواند تاثیرگذار در میزان حق الوکاله وکیل باشد. برخی از پروندهها دارای پروسه زمانی طولانی مدت میباشند که وکیل باید زمان بیشتری را به آن اختصاص دهد و هزینه بیشتری در بر داشته باشد.
تخصص و تجربه وکیل: بهترین وکیل اراضی در تهران با تخصص و تجربه بیشتر ممکن است حق الوکاله بیشتری داشته باشند. این به دلیل داشتن دانش و تجربه بیشتر در حوزه مورد نظر و ارائه خدمات بهتر و موثرتر است.
شهر و منطقه: هزینه وکالتی همچنین ممکن است به دلیل شهر و منطقهای که وکیل در آن فعالیت میکند، متغیر باشد. هزینهها در شهرهای بزرگ و مناطق پرجمعیت معمولاً بیشتر است.
اهمیت و ارزش پرونده: اگر پرونده دارای اهمیت و ارزش بالا باشد، وکیل ممکن است حق الوکاله بیشتری درخواست کند. این به دلیل مسئولیت بیشتر وکیل در حفظ منافع و حقوق موکل است.
توافقات هزینه وکیل: در نهایت، هزینه وکالتی ممکن است براساس توافقات مالی بین مراجعه کننده و وکیل تعیین شود. مراجعه کننده و وکیل میتوانند در مورد هزینهها و شرایط پرداخت آنها توافق کنند.
کلام آخر
در این مواقع، بهترین راه برای اثبات مالکیت یا حقوق استفاده از این زمینها، مشاوره و کمک حقوقی از طریق بهترین وکیل اراضی در تهران متخصص در زمینه اراضی و ملکیات است. این وکلا با داشتن دانش و تجربه لازم، میتوانند به موکلان خود در تهیه اسناد، اثبات مالکیت و حفظ حقوقشان کمک کنند و آنها را در برابر هرگونه ادعا یا اختلافات حقوقی مرتبط با این مسئله نیز حمایت کنند. از اینکه همراه ما بودید تا این مقاله به پایان برسد سپاسگزاریم می توانید نظرات، سوالات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.
